변경유찰 6회
김포시 김포한강10로133번길 근린상가 경매
2025타경30866부천지원 경매2계업데이트 2026.09.22 15:27
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매각기일2026.06.18
최저가격1억 6,588만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2025타경30866 진행 물건 (총 12건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.18입니다. 최저가격은 165,885,000원, 감정가는 1,410,000,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 16,588,500원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.04 | 1,410,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.09 | 987,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.20 | 690,900,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.05 | 483,630,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.07 | 338,541,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.14 | 236,979,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.06.18 | 165,885,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 22.23㎡(6.72평)
- 건물 면적
- 78.21㎡(23.66평)
- 청구 금액
- 1,002,863,915원
- 입찰보증금
- 16,588,500원
- 배당요구 종기
- 2025/04/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역제1종지구단위계획구역주차장노선버스 정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 비동111호31.86㎡ | 전입 2023.06.12. | 보증 20,000,000원 / 차임 2,000,000원 |
| 이OO | 비동113호26.69㎡ | 전입 2024.08.20. | 보증 10,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년10월25일 | 소유권 | 고OO | |
| 2 | 2022년10월28일 | 근저당권 | 남OOOOOOOO | 1,152,000,000원 |
| 3 | 2024년6월26일 | 가압류 | 황OO | 150,000,000원 |
| 4 | 2024년9월12일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 7,931,554원 |
| 5 | 2024년10월16일 | 가압류 | 정OOOOOOO | 20,349,598원 |
| 6 | 2024년10월24일 | 가압류 | (OOOOOOO | 184,385,930원 |
| 7 | 2024년11월15일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 575,496,000원 |
| 8 | 2024년12월12일 | 압류 | 김OO | |
| 9 | 2025년1월13일 | 임의경매 | 남OOOOOOOO | |
| 10 | 2025년1월24일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 27,584,993원 |
| 11 | 2025년6월12일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 496,054,110원 |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각 2. 집합건축물대장(전유부)상 용도는 제조업소임.
- 3. 목록 1, 2, 3. 건물은 벽체 구분없이 통합하여 사용중이며, 조사 당시 현황은 공실 상태로 인테리어 설비자재 등이 쌓여있음.
소재지
경기도 김포시 김포한강10로133번길 142, 비동 1층111호 (구래동,김포더럭스나인오피스텔)구) 경기도 김포시 구래동 6871-33
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 165,885,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 16,588,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 김포시 김포한강10로133번길 142, 비동 1층111호 (구래동,김포더럭스나인오피스텔)구) 경기도 김포시 구래동 6871-33 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30866 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.18 · 최저가격 165,885,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.