변경유찰 6회
금산군 남일면 주택 경매
2023타경8563대전지방법원 경매6계업데이트 2026.10.04 00:49
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매각기일2026.08.04
최저가격5,569만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2023타경8563 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.04입니다. 최저가격은 55,695,000원, 감정가는 473,399,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,956,400원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.28 | 473,399,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.02 | 331,379,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.06 | 231,965,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.10 | 162,375,000원 | 매각 |
| 5차 | 2026.04.21 | 162,375,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.26 | 113,663,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.06.30 | 79,564,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.08.04 | 55,695,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,619.00㎡(489.75평)
- 건물 면적
- 708.42㎡(214.30평)
- 청구 금액
- 99,875,734원
- 입찰보증금
- 7,956,400원
- 배당요구 종기
- 2024/01/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역판넬지붕철골조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 농OOO | 1층 | 전입 2020.7.2. | 보증 1,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 일OOO | 전입 2019.8.27. | 보증 10,000,000원 / 차임 100,000원 | |
| 한OO | 전입 2023.8.24. |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2020년2월7일 | 소유권 | (OOOOOOOOOO | |
| 3 | 2020년2월7일 | 근저당권 | 인OOOOOOOO | 156,000,000원 |
| 4 | 2020년3월19일 | 근저당권 | 김OO | 120,000,000원 |
| 5 | 2022년6월28일 | 근저당권 | 한OOOOOOO | 1,500,000,000원 |
| 6 | 2023년2월27일 | 가압류 | 미OOOOOOOOOO | 1,039,416,840원 |
| 7 | 2023년8월25일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 8,187,492원 |
| 8 | 2023년10월12일 | 임의경매 | 인OOOOOOOOO | |
| 9 | 2023년10월23일 | 압류 | 금OO | |
| 10 | 2025년1월2일 | 압류 | 국 | |
| 11 | 2025년8월13일 | 가압류 | 근OOOOO | 18,199,330원 |
사건 문서
특이사항
- 1.일괄매각.
- 목록 1 및 3 토지상의 이동 및 철거가 용이한 철골구조물(컨테이너 등)과 목록 3 토지상의 경량철골조 판넬지붕 2 층 및 단층의 제시외건물 6개 동(총 연면적 약 478.2㎡)은 평가 및 매각에서 제외.
- 2.목록 2 건물에 부합된 제시외건물(총면적 약 40.8㎡)은 평가 및 매각에 포함(이상 감정평가서 참조).
- 3. 2024. 7. 3.자 채권자가 제출한 채무자겸소유자 작성의 각서(나대지담보 지상권 설정 생략용)에 따르면 목록 3 토지(상동리 630-66) 상의 제시외 건물 6개 동은 채무자겸소유자의 소유로 추정되지만 법정지상권 성립 여부는 불분명함 4.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
소재지
충청남도 금산군 남일면 상동리 630-24
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 55,695,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,956,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 금산군 남일면 상동리 630-24 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경8563 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.04 · 최저가격 55,695,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.