매각유찰 3회
은평구 갈현동 주택 경매
매각 종료 · 2026.05.26 매각기일에 낙찰가 4억 5,389만 원(감정가 대비 61%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경668서울서부 경매1계업데이트 2026.09.23 03:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.26
낙찰가4억 5,389만 원
감정가 대비61%
동일 사건2025타경668 진행 물건 (총 49건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.26입니다. 최저가격은 381,099,000원, 감정가는 744,334,390원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 38,109,900원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.06 | 744,334,390원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.24 | 595,468,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.31 | 476,374,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.26 | 381,099,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 139.00㎡(42.05평)
- 건물 면적
- 68.87㎡(20.83평)
- 청구 금액
- 305,941,776원
- 입찰보증금
- 38,109,900원
- 배당요구 종기
- 2025/06/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역버스정류장간선도로기와지붕도시가스개별난방
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 전입 2018.05.09 | ||
| 서OOO | 1층전부 | 전입 2018.05.09. / 확정 2020.06.17. / 배당 2025.5.8. | 보증 130,000,000원 / 차임 200,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2010년2월9일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2024년8월30일 | 근저당권 | 달OOOOOOOOO | 360,000,000원 |
| 3 | 2025년4월8일 | 임의경매 | 달OOOOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함
소재지
서울특별시 은평구 갈현동 268-37
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 381,099,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 38,109,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 은평구 갈현동 268-37 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경668 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.26 · 최저가격 381,099,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.