매각유찰 3회
남양주시 화도읍 다세대(빌라) 경매
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매각 종료 · 2026.05.07 매각기일에 낙찰가 4,155만 원(감정가 대비 44%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경71302남양주지원 경매2계업데이트 2026.10.23 13:30
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.07
낙찰가4,155만 원
감정가 대비44%
동일 사건2025타경71302 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 46,550,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.07입니다. 최저가격은 32,585,000원, 감정가는 95,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,258,500원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.08 | 95,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.26 | 66,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.02 | 46,550,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.07 | 32,585,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 42.50㎡(12.86평)
- 건물 면적
- 54.36㎡(16.44평)
- 청구 금액
- 94,844,580원
- 입찰보증금
- 3,258,500원
- 배당요구 종기
- 2025/05/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역차량출입 가능버스정류장기와지붕방3
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 한OOO | 3층1호전부 | 전입 2017.11.22. / 확정 2017.10.26. | 보증 7,950,000,084,000,000원 / 차임 100,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013년11월28일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2020년6월2일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 79,500,000원 |
| 3 | 2025년3월5일 | 강제경매 | 서OOOOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실 및 욕실, 발코니 등)임(내부구조는 '건물이용상태' 참조)
소재지
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 459-6 3층1호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 32,585,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,258,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 459-6 3층1호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경71302 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.07 · 최저가격 32,585,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.