매각유찰 7회
남동구 독곡로48번길 아파트 경매
매각 종료 · 2026.07.30 매각기일에 낙찰가 2,915만 원으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경539240인천지방법원 경매6계업데이트 2026.10.01 01:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.30
낙찰가2,915만 원
동일 사건2024타경539240 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.30입니다. 최저가격은 29,154,000원, 감정가는 354,000,000원이며 감정가 대비 8.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,164,800원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.14 | 354,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.21 | 247,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.23 | 173,460,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.05 | 121,422,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.21 | 84,995,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.26 | 59,497,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.06.30 | 41,648,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.07.30 | 29,154,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 51.85㎡(15.68평)
- 건물 면적
- 84.75㎡(25.64평)
- 청구 금액
- 78,567,818원
- 입찰보증금
- 4,164,800원
- 배당요구 종기
- 2024/09/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제3종일반주거지역지구단위계획구역버스정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 전부 | 전입 2021.6.29. / 확정 2021.5.18. / 배당 2024.7.11. | 보증 330,000,000원 |
| 주OOO | 전부 | 전입 2021.6.29. / 확정 2021.5.18. / 배당 2024.9.9. | 보증 330,000,000원 |
| 지OO | 전입 2021.6.29 |
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 박OO | |||
| 2 | 2025년7월18일 | 임차권설정 | 330,000,000원 | |
| 3 | 2018년10월31일 | 소유권 | 윤OO | |
| 4 | 2009년4월10일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 5 | 2022년5월27일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 90,000,000원 |
| 6 | 2024년4월4일 | 가압류 | 인OOOOOOO | 32,449,767원 |
| 7 | 2024년5월2일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 7,015,401원 |
| 8 | 2024년5월22일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 6,249,622원 |
| 9 | 2024년6월3일 | 가압류 | 서OOOOOO | 14,820,293원 |
| 10 | 2024년6월18일 | 임의경매 | 비OOOOOOOOOO | |
| 11 | 2024년6월26일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 17,433,038원 |
| 12 | 2025년7월17일 | 압류 | 국 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
인천광역시 남동구 독곡로48번길 9, 104동 14층1404호 (서창동,서해그랑블아파트)구) 인천광역시 남동구 서창동 540
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 29,154,000원 · 감정가 대비 8.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,164,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 남동구 독곡로48번길 9, 104동 14층1404호 (서창동,서해그랑블아파트)구) 인천광역시 남동구 서창동 540 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경539240 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.30 · 최저가격 29,154,000원 · 감정가 대비 8.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.