진행유찰 3회
장흥군 장흥읍 다가구주택 경매
2025타경5229장흥지원 경매1계업데이트 2026.07.28 20:48
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현재 상태진행
매각기일2026.09.14
최저가격6억 3,089만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2025타경5229 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.14입니다. 최저가격은 630,896,000원, 감정가는 1,232,219,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 78,862,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.20 | 1,232,219,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.08 | 985,775,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.27 | 788,620,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.14 | 630,896,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 물건 면적
- 법원 공고·감정서 참조
- 청구 금액
- 330,000,000원
- 입찰보증금
- 78,862,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역차량출입 가능마을버스 정류장철근콘크리트조슬래브지붕도시가스
임차·점유 현황
30건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 윤○○ | 101호 | 전입 / - / 2025. 6. 25. | 보증 20,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 이○○ | 102호 | 전입 / 2021. 2. 25. / 2025.… | 보증 50,000,000원 |
| 남○○ | 103호 | 전입 2021. 2. 1. / 2021. 2.… | 보증 50,000,000원 |
| 김○○ | 104호 | 전입 2023. 2. 2. / 2023. 1.… | 보증 50,000,000원 |
| 김○○ | 105호 | 전입 2025. 1. 14. / 2025. 3.… | 보증 50,000,000원 |
| 이○○ | 106호 | 전입 2021. 2. 16. / 2021. 2.… | 보증 50,000,000원 |
| 노○○ | 201호 | 전입 / - / 2025. 4. 21. | 보증 10,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 김○○ | 202호 | 전입 2024. 7. 25. / 2024. 7.… | 보증 30,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 유○○ | 203호 | 전입 2023. 5. 16. / 2023. 5.… | 보증 45,000,000원 |
| 박○○ | 2층53.45제곱미터 | 전입 2025. 1. 14. / 2025. 1.… | 보증 20,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 박○○ | 205호 | 전입 2020. 2. 7. / 2025. 3.… | 보증 45,000,000원 |
| 김○○ | 206호 | 전입 2022. 8. 5. / 2022. 8.… | 보증 50,000,000원 |
| 위○○ | 301호 | 전입 2022. 2. 22. / - / 2025… | 보증 10,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 백○○ | 302호 | 전입 / - / 2025. 4. 21. | 보증 20,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 지○○ | 303호 | 전입 2024. 8. 5. / 2024. 8.… | 보증 50,000,000원 |
| 전○○ | 304호 | 전입 / - / 2025. 4. 16. | 보증 10,000,000원 / 차임 350,000원 |
| 유○○○ | 305호 | 전입 / - / 2025. 4. 23. | 보증 10,000,000원 / 차임 350,000원 |
| 백○○ | 3층306호 | 전입 2022. 12. 2. / 2022. 12… | 보증 50,000,000원 |
| 주○○○ | 401호 | 전입 2024. 1. 12. / - / 2025… | 보증 5,000,000원 / 차임 550,000원 |
| 김○○ | 402호 | 전입 2023. 3. 9. / 2025. 8.… | 보증 5,000,000원 / 차임 450,000원 |
| 이○○ | 4층53.45제곱미터 | 전입 / - / | |
| 최○ | 404호 | 전입 2024. 3. 4. / 2024. 3.… | 보증 50,000,000원 |
| 한○○ | 405호 | 전입 2020. 6. 19. / 2020. 6.… | 보증 45,000,000원 |
| 한○○ | 406호 | 전입 2024. 5. 24. / 2022. 1.… | 보증 45,000,000원 |
| 김○○ | 501호 | 전입 2023. 4. 6. / 2023. 4.… | 보증 5,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 박○○ | 501호 | 전입 2021. 8. 24. / - / | |
| 문○○ | 5층53.45제곱미터 | 전입 2025. 3. 6. / 2025. 3.… | 보증 5,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 문○○ | 503호 | 전입 2019. 8. 30. / 2022. 3.… | 보증 20,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 박○○ | 505호 | 전입 2025. 3. 10. / 2020. 3.… | 보증 30,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 이○ | 506호 | 전입 2024. 1. 3. / 2024. 1.… | 보증 50,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년9월20일 | 소유권 | 박○○ | |
| 2 | 2023년8월21일 | 근저당권 | 관○○○ | 360,000,000원 |
| 3 | 2025년3월27일 | 임의경매 | 장○○○ | |
| 4 | 2025년4월7일 | 압류 | 국○○○ | |
| 5 | 2025년4월11일 | 가압류 | 전○○○ | 47,500,000원 |
| 6 | 2025년4월16일 | 가압류 | 정○○○ | 27,765,325원 |
| 7 | 2025년5월16일 | 가압류 | (○○○ | 53,477,031원 |
사건 문서
소재지
전라남도 장흥군 장흥읍 관덕리 215-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 630,896,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 78,862,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 30건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 장흥군 장흥읍 관덕리 215-1 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경5229 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.14 · 최저가격 630,896,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.