의정부시 산곡동 임야 경매

매각대상 구성

경매 유형

부동산강제경매

토지 면적

38,076.50㎡(11,518.14평)

청구 금액

174,498,465원

입찰보증금

18,187,400원

배당요구 종기

2024/08/05

감정평가 핵심 사실

개별공시지가(㎡)

7,060원 (2026년 기준)

토지 공시가격 합산

537,640,180원

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.

• 등기 항목 다수: 등기 요약이 88건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
• 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 91.8%입니다.
• 유찰 반복: 유찰 횟수가 9회입니다.

사건 문서

특이사항

• 1. 지분매각 2. 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사 할수 있음(보증금 미납으로 매수신고가 실효되는 경우 그 공유자는 다음 매각기일 부터는 우선매수청구권을 행사할 수 없음) 3. 공부상지목은 임야이나 일부 분묘로 이용중임(분묘기지권 성립여부 불분명) 4. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

소재지

경기도 의정부시 산곡동 산64-3

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?

진행

최저가격은 얼마인가요?

127,312,000원 · 감정가 대비 5.8%

표시된 매각기일은 언제인가요?

2026.11.10

입찰보증금은 얼마인가요?

18,187,400원

등기 기록은 몇 건인가요?

36건이 정리되어 있습니다.

권리분석은 어떻게 확인하나요?

말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.