매각유찰 3회
진주시 충무공동 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.08.10 매각기일에 낙찰가 1억 7,589만 원(감정가 대비 40%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경799진주지원 경매6계업데이트 2026.10.10 21:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.10
낙찰가1억 7,589만 원
감정가 대비40%
동일 사건2025타경799 진행 물건 (총 22건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]상가진행중최저가 94,359,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 30,800,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 30,800,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 30,800,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]오피스텔진행중최저가 31,933,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.10입니다. 최저가격은 150,234,000원, 감정가는 438,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 21,462,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.06 | 438,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.18 | 306,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.06 | 214,620,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.10 | 150,234,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 28.96㎡(8.76평)
- 건물 면적
- 127.33㎡(38.52평)
- 청구 금액
- 248,095,377원
- 입찰보증금
- 21,462,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역지구단위계획구역철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 노브레이크라이브유흥주점 3층305호100.4300㎡ | 전입 2024.09.27. | 보증 30,000,000원 / 차임 1,500,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년10월22일 | 소유권 | 임OO | |
| 2 | 2018년10월22일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 264,000,000원 |
| 3 | 2023년3월16일 | 압류 | 진OO | |
| 4 | 2024년3월29일 | 가압류 | 진OOOOOOOOO | 30,737,390원 |
| 5 | 2025년6월10일 | 가압류 | 진OOOOOOOOO | 34,767,185원 |
| 6 | 2025년7월1일 | 임의경매 | 진OOOOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
경상남도 진주시 충무공동 40-8 3층305호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 150,234,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 21,462,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 진주시 충무공동 40-8 3층305호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경799 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.10 · 최저가격 150,234,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.