매각유찰 4회
남구 대연동 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.09.28 매각기일에 낙찰가 1억 8,610만 원(감정가 대비 33%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경105732동부지원 경매1계업데이트 2026.10.01 00:29
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.28
낙찰가1억 8,610만 원
감정가 대비33%
동일 사건2024타경105732 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.28입니다. 최저가격은 136,152,000원, 감정가는 567,064,800원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 27,786,200원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.27 | 567,064,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.08 | 396,945,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.13 | 277,862,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.24 | 194,503,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매
- 토지 면적
- 210.60㎡(63.71평)
- 건물 면적
- 379.62㎡(114.84평)
- 입찰보증금
- 27,786,200원
- 배당요구 종기
- 2024/11/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역시내버스정류장철근콘크리트조슬래브지붕
임차·점유 현황
6건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 301호전부 | 전입 2024.04.22. / 2017.12.1… | 보증 10,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 김○○ | 301호 | 전입 2024.04.22. / 미상 / | |
| 김○○ | 102호전부 | 전입 2018.12.26 / 2018.12.26… | 보증 10,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 서○○ | 102호 | 전입 2018.12.26 / 미상 / | |
| 심○○ | 101호 | 전입 2005.05.12. / 미상 / | |
| 임○○ | 202호(20평) | 전입 2020.02.07. / 2015.03.2… | 보증 26,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년5월14일 | 소유권 | 정○○ | |
| 2 | 2024년5월14일 | 소유권 | 정○○ | |
| 3 | 2024년5월14일 | 소유권 | 정○○ | |
| 4 | 2024년5월14일 | 소유권 | 강○○ | |
| 5 | 2024년5월14일 | 소유권 | 강○○ | |
| 6 | 2024년5월14일 | 소유권 | 강○○ | |
| 7 | 2024년9월5일 | 임의경매 | 정○○○ |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 매각물건3 건물은 사용승인을 받지 않아 건축물대장이 없으며, 건물의 내역 및 면적 등이 등기사항전부증명서와 다소 상이함.
- 행정적 규제사항, 추인 등 적법한 건축물로의 변경 가능 여부 등은 응찰시 확인이 필요함.
소재지
부산광역시 남구 대연동 1584-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 136,152,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 27,786,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 남구 대연동 1584-5 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경105732 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.28 · 최저가격 136,152,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.