매각유찰 6회
괴산군 청천면 숙박시설 경매
매각 종료 · 2026.10.15 매각기일에 낙찰가 2억 9,239만 원(감정가 대비 18%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경1736청주 경매6계업데이트 2026.10.16 09:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.15
낙찰가2억 9,239만 원
감정가 대비18%
동일 사건2025타경1736 진행 물건 (총 15건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]숙박시설유찰 2회최저가 795,517,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택유찰 2회최저가 1,095,630,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.15입니다. 최저가격은 191,002,000원, 감정가는 1,623,506,700원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 55,686,100원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.19 | 1,623,506,700원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.23 | 1,136,454,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.28 | 795,517,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.02 | 556,861,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.06 | 389,802,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.10 | 272,861,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.15 | 191,002,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,856.55㎡(561.61평)
- 건물 면적
- 1,246.70㎡(377.13평)
- 청구 금액
- 728,847,345원
- 입찰보증금
- 55,686,100원
- 배당요구 종기
- 2025/06/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역노선버스 정류장판넬지붕기와지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 진OO | 전입 2024.12.31 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년7월17일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2020년7월17일 | 근저당권 | 청OOOOOOOO | 860,000,000원 |
| 3 | 2020년7월17일 | 근저당권 | 배OO | 420,000,000원 |
| 4 | 2025년2월17일 | 가압류 | 현OOOOOOO | 14,659,161원 |
| 5 | 2025년3월25일 | 가압류 | 충OOOOOOO | 68,000,000원 |
| 6 | 2025년4월3일 | 임의경매 | 청OOOOOOOO | |
| 7 | 2025년4월22일 | 가압류 | 검OOOOOOO | 5,897,017원 |
| 8 | 2025년5월26일 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 9,419,477원 |
| 9 | 2025년9월8일 | 압류 | 괴OO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 청천초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2035m |
| 청천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2314m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,136,454,000원 | 568,227,000원 | 588,727,994원 |
| 기준 | 1,227,370,320원 | 736,422,192원 | 512,449,201원 |
| 공격 | 1,318,286,640원 | 856,886,316원 | 483,901,477원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 지상에 소재한 목조 찜질방(감정평가서상 ㄷ) 매각제외.
소재지
충청북도 괴산군 청천면 귀만리 471-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 191,002,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 55,686,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 괴산군 청천면 귀만리 471-1 숙박시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1736 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.15 · 최저가격 191,002,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.