매각유찰 4회
동대문구 제기동 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.07.14 매각기일에 낙찰가 5억 700만 원(감정가 대비 53%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경686서울북부 경매6계업데이트 2026.09.21 11:12
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.14
낙찰가5억 700만 원
감정가 대비53%
동일 사건2025타경686 진행 물건 (총 46건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 486,165,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 350,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 647,424,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,677,657,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택유찰 1회최저가 58,160,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 1회최저가 53,655,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.14입니다. 최저가격은 388,932,000원, 감정가는 949,541,210원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 38,893,200원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.26 | 949,541,210원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.31 | 759,633,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.07 | 607,706,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.09 | 486,165,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.14 | 388,932,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 118.00㎡(35.70평)
- 건물 면적
- 212.99㎡(64.43평)
- 청구 금액
- 172,499,913원
- 입찰보증금
- 38,893,200원
- 배당요구 종기
- 2025/05/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역지하철노선버스 정류장도시가스
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 미상 | 전입 2021.07.05 / 확정 미상 | |
| 유OO | 일부(2층방3칸)2층전체 | 전입 2013.07.18 / 확정 없음 / 배당 2025.3.24. | 보증 185,310,000원 |
| 김OO | 지하층전부 | 전입 2010.11.09 / 확정 미상 | 보증 7,000원 |
| 한OOO | 지층전체(방3칸) | 전입 2010.11.09. / 확정 2010.11.09. / 배당 2025.5.13. | 보증 70,000,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1980년11월6일 | 소유권 | 유OO | |
| 2 | 2012년8월3일 | 근저당권 | 경OOOOOOO | 143,000,000원 |
| 3 | 2019년7월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 204,000,000원 |
| 4 | 2019년11월13일 | 근저당권 | 전OO | 360,000,000원 |
| 5 | 2024년12월30일 | 근저당권 | 서OOOOOO | 24,000,000원 |
| 6 | 2025년3월4일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 7 | 2025년4월10일 | 가압류 | (OOOOOOO | 71,368,408원 |
| 8 | 2025년5월9일 | 가압류 | 현OOOOOOOO | 24,832,254원 |
| 9 | 2025년12월31일 | 압류 | 동OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함
소재지
서울특별시 동대문구 제기동 890-8
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 388,932,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 38,893,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 동대문구 제기동 890-8 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경686 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.14 · 최저가격 388,932,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.