진행유찰 2회
완도군 보길면 전 경매
2024타경55184해남지원 경매3계업데이트 2026.09.23 10:10
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현재 상태진행
매각기일2026.11.02
최저가격417만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2024타경55184 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.02입니다. 최저가격은 4,175,000원, 감정가는 8,520,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 596,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.06 | 8,520,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.18 | 5,964,000원 | 매각 |
| 3차 | 2026.09.21 | 5,964,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.11.02 | 4,175,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 284.00㎡(85.91평)
- 청구 금액
- 14,276,159원
- 입찰보증금
- 596,400원
- 배당요구 종기
- 2025/02/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역자연환경보전지역생산관리지역계획관리지역보전산지
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2000년5월25일 | 소유권 | 고OO | |
| 2 | 2024년4월15일 | (1)가압류 | 완OOOOOOOOOO | 55,850,763원 |
| 3 | 2024년4월15일 | (2)가압류 | 농OOOOOOOO | 280,207,016원 |
| 4 | 2024년6월20일 | 가압류 | 노OOOOOOO | 35,106,514원 |
| 5 | 2024년9월30일 | 가압류 | 전OOOOOOO | 7,480,000원 |
| 6 | 2024년11월28일 | 강제경매 | 신OOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 보길동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1698m |
| 완도보길중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1416m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 5,964,000원 | 2,982,000원 | 11,047,604원 |
| 기준 | 6,441,120원 | 3,864,672원 | 10,647,300원 |
| 공격 | 6,918,239원 | 4,496,855원 | 10,497,484원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (0점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 기본 확인 항목: 자동 위험 신호는 크지 않지만 원문 확인은 필요합니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 연고자 미상의 분묘 수기 및 구조물(납골묘) 지상 소재함 2. 최저매각가격은 분묘 등의 소재로 인하여 제한받는 가격임 3. 지목은 '전'이나 농지에 해당되지 않아 농지취득자격증명원은 불필요하여 신청한다면 반려할 예정이라고 함(보길면 사실조 회서 참조) 4. 인접지와 지적 경계가 불분명한바, 필요시 경계 측량 등 별…
소재지
전라남도 완도군 보길면 정자리 496-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 4,175,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 596,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 완도군 보길면 정자리 496-1 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경55184 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.02 · 최저가격 4,175,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.