매각유찰 7회
서구 상무오월로51번길 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.05.27 매각기일에 낙찰가 1,414만 원(감정가 대비 19%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경85909광주지방법원 경매5계업데이트 2026.09.23 02:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.27
낙찰가1,414만 원
감정가 대비19%
동일 사건2024타경85909 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.27입니다. 최저가격은 13,764,000원, 감정가는 75,000,000원이며 감정가 대비 18.4%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,376,400원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.06 | 75,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.09.17 | 52,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.10.29 | 42,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.12.10 | 33,600,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.01.21 | 26,880,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.03.04 | 21,504,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.04.15 | 17,204,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.05.27 | 13,764,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 건물 면적
- 34.05㎡(10.30평)
- 청구 금액
- 32,955,469원
- 입찰보증금
- 1,376,400원
- 배당요구 종기
- 2025/02/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역슬래브지붕철근콘크리트 벽식구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 나OOO | 205호 | 전입 미전입 | 보증 30,000,000원 |
| 정OO | 2층 중34㎡ | 배당 2025.1.23. | 보증 30,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2001년8월1일 | 소유권 | 송OO | |
| 2 | 2007년2월7일 | 가압류 | 국 | 10,250,000원 |
| 3 | 2024년3월19일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 10,734,103원 |
| 4 | 2024년11월7일 | 강제경매 | 비OOOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음.
- 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨 -공부상 용도는 소매점(치킨점)이나, 현황은 노인복지센터(상호:나눔노인복지센터)로 이용중임 -공부상 2층이나 아파트단지 기준 지상 2층이며 남동측 도로변 기준시 지상1층 구조임 -감정평가서에 의하면, 향후 대지권 등기시 대지권 면적에 대한 시가 상당액을 지불하고 매수하여야하며, 위 금…
- 등기사항증명서의 소유자는 송OO(채무자)이나 건축물대장상 소유자는 이전 소유자로 표시되어 있음
소재지
광주광역시 서구 상무오월로51번길 2, 104동 2층205호 (쌍촌동,신천힐탑맨션)구) 광주광역시 서구 쌍촌동 137-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 13,764,000원 · 감정가 대비 18.4%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,376,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 서구 상무오월로51번길 2, 104동 2층205호 (쌍촌동,신천힐탑맨션)구) 광주광역시 서구 쌍촌동 137-4 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경85909 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.27 · 최저가격 13,764,000원 · 감정가 대비 18.4%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.