진행유찰 3회
하남시 미사강변중앙로 근린상가 경매
2025타경329성남지원 경매1계업데이트 2026.08.12 17:27
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현재 상태진행
매각기일2026.09.14
최저가격1억 1,284만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경329 진행 물건 (총 34건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]창고시설진행최저가 124,331,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 2회최저가 130,178,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 4회최저가 44,713,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 2]토지변경최저가 44,713,000원
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.14입니다. 최저가격은 112,847,000원, 감정가는 329,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 23,030,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.01 | 329,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.06 | 230,300,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.10 | 161,210,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.14 | 112,847,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 건물 면적
- 72.96㎡(22.07평)
- 청구 금액
- 130,208,960원
- 입찰보증금
- 23,030,000원
- 배당요구 종기
- 2025/04/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치중심상업지역지구단위계획구역버스정류장주차장지하철간선도로철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (○○○ | 13층1301-1308호 | 전입 2020.04.28 / - / | 보증 250,000,000원 / 차임 14,300,000원 |
| 비○○○ | 우성미사타워13층1305호 | 전입 2018.07.16 / - / | 보증 25,000,000원 / 차임 1,200,000원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 소초초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3049m |
| 북원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3395m |
| 태장중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4780m |
| 진광중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5351m |
| 원주여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 반곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 육민관중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 상지여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 1.대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음.
- 매각목적물 및 평가에 포함됨 2.13층 1301호~1308호까지 호별 내부 경계벽을 제거하여 골프연습장 설비 등 되어 있는 운동시설 일체로 이용중임
소재지
경기도 하남시 미사강변중앙로 220, 13층1305호 (망월동,우성미사타워)구) 경기도 하남시 망월동 1079-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 112,847,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 23,030,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 하남시 미사강변중앙로 220, 13층1305호 (망월동,우성미사타워)구) 경기도 하남시 망월동 1079-1 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경329 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.14 · 최저가격 112,847,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.