진행유찰 2회
청도군 운문면 전 경매
2025타경8720대구지방법원 경매5계업데이트 2026.07.23 10:09
1 / 24실제 물건사진 24장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.08.25
최저가격401만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경8720 진행 물건 (총 15건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 150,323,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰최저가 37,304,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전진행최저가 929,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행최저가 18,665,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 2,811,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대진행중최저가 187,904,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 37,304,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택진행최저가 150,323,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 1회최저가 76,131,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전신건최저가 8,194,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전신건최저가 1,896,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야신건최저가 38,092,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 650,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]임야진행중최저가 13,066,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.25입니다. 최저가격은 4,015,000원, 감정가는 8,194,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 573,600원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.19 | 8,194,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.21 | 5,736,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.25 | 4,015,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 364.00㎡(110.11평)
- 청구 금액
- 7,698,982원
- 입찰보증금
- 573,600원
- 배당요구 종기
- 2025/10/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역자연환경보전지역보전관리지역보전산지
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 무릉초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1531m |
| 무릉중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1533m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -76.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 26,113,000원 | 13,056,500원 | 21,343,743원 |
| 기준 | 28,202,040원 | 16,921,224원 | 19,591,038원 |
| 공격 | 30,291,079원 | 19,689,201원 | 18,935,079원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (33점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 10건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 76.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
특이사항
- 과수목 포함 매각 차량 접근 불가능하며, 제반 교통 상황은 불편시 됨 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복 명령이 발하여질 가능성이 있음(반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요 망) 농지법상 농지취득자격증명 필요, 미제출시 매수보증금 미반환(별지 사실조회회신서 참조)
소재지
경상북도 청도군 운문면 지촌리 971
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 4,015,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.25
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 573,600원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 청도군 운문면 지촌리 971 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경8720 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.25 · 최저가격 4,015,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.