매각유찰 4회
안산시 단원구 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.08.13 매각기일에 낙찰가 6,012만 원(감정가 대비 24%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경523안산지원 경매1계업데이트 2026.08.16 00:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.13
낙찰가6,012만 원
감정가 대비24%
동일 사건2025타경523 진행 물건 (총 33건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.13입니다. 최저가격은 59,065,000원, 감정가는 246,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 8,437,800원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.19 | 246,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.02 | 172,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.14 | 120,540,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.25 | 84,378,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.13 | 59,065,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 9.52㎡(2.88평)
- 건물 면적
- 27.60㎡(8.35평)
- 청구 금액
- 525,234,884원
- 입찰보증금
- 8,437,800원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역관리지역일반공업지역지하철주정차 가능노선버스정류장간선도로철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 더○○○ | 리드스마트스퀘어지식산업센터씨비-131호 | 전입 2023.12.11 / 미상 / | 보증 10,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년11월17일 | 소유권 | (○○○ | |
| 2 | 2022년11월17일 | 근저당권 | (○○○ | 648,000,000원 |
| 3 | 2024년11월6일 | 가압류 | 신○○○ | 541,500,000원 |
| 4 | 2024년11월27일 | 가압류 | 중○○○ | 134,754,507원 |
| 5 | 2024년12월2일 | 가압류 | 중○○○ | 167,436,263원 |
| 6 | 2025년1월20일 | 가압류 | 근○○○ | 63,225,590원 |
| 7 | 2025년1월23일 | 가압류 | (○○○ | 20,514,033원 |
| 8 | 2025년3월18일 | 임의경매 | (○○○ | |
| 9 | 2025년4월3일 | 가압류 | 중○○○ | 16,877,846원 |
| 10 | 2025년5월20일 | 가압류 | (○○○ | 107,497,642원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 공장(지식산업센터)으로 이용 중(감정평가서 참조).
- 집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활(휴게음식점)시설임.(2025.3.21.기준) 입주자격 및 매수자격에 대하여는 한국산업단지공단 경기입주지원에 확인요망(반월특수지역임)
소재지
경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨비-131호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 59,065,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 8,437,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨비-131호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경523 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.13 · 최저가격 59,065,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.