신건
군포시 산본동 아파트 경매
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2024타경1003안양 3계업데이트 2026.11.14 21:21
현재 상태신건
매각기일2026.10.20
최저가격5억 8,300만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2024타경1003 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 583,000,000원
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.10.20입니다. 최저가격은 583,000,000원, 감정가는 583,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024.04.19 | 20,240,419원 | 물건종류 물건종류 아파트 개시결정 개시결정 2024-04-19 경매구분… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 대경새마을금고 매각가 매각
- 토지 면적
- 로 아파트 건부지로 이용 중임. * 단지 내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연결되어 있음. * 지역난방설비, 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.…
- 건물 면적
- 80.28㎡(24.285평) 583,000,000원 현황·위치 주변환경 현황·위치 주변환경 * 경기도 군포시 산본동 소재 "산본초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,…
- 청구 금액
- 9,223,372,036,854,775,808원
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2024-07-03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김*호 | 있음 | 전입 2020-05-15 / 확정 2020-05-15 / 배당 2024-05-10 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 신안모란아파트
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 1994-10-19
- 승강기
- 승용 2대
- 건축면적
- 5410.721㎡
- 연면적
- 9055.152㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 2,775,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 78,474,780,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 207,244,000원
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 583,000,000원 | 291,500,000원 | 305,913,000원 |
| 기준 | 629,640,000원 | 377,784,000원 | 266,782,040원 |
| 공격 | 676,280,000원 | 439,582,000원 | 252,137,080원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (65점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
경기 군포시 산본동 1065-4, 1152동 7층703호 (산본동,신안모란아파트)
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 583,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기 군포시 산본동 1065-4, 1152동 7층703호 (산본동,신안모란아파트) 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경1003 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.10.20 · 최저가격 583,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.