신건
가평군 상면 전 경매
2025타경2818남양주 8계업데이트 2026.07.19 17:44
1 / 15실제 물건사진 15장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태신건
매각기일2026.06.24
최저가격8억 8,412만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경2818 진행 물건 (총 7건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.06.24입니다. 최저가격은 884,124,000원, 감정가는 884,124,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 88,412,400원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.17 | 물건종류 물건종류 전 개시결정 개시결정 2025-07-17 경매구분 경… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지 매각
- 토지 면적
- 토지면적 5391㎡(1630.778평) 소유자 소유자 이OO 감정가 감정가 884,124,000 건물면적 건물면적 채무자 채무자 이OO 최저가 최저가 (100%) 884,124,…
- 건물 면적
- 건물면적 채무자 채무자 이OO 최저가 최저가 (100%) 884,124,000 매각물건 매각물건 토지 매각 채권자 채권자 김OO 보증금 보증금 (10%) 88,412,400 입찰…
- 입찰보증금
- 88,412,400원
- 배당요구 종기
- 2025-10-10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 임초리 557 [ 전 ] 계획관리지역,자연보전권역 4317㎡ (1305.893평) 164,000원 (58,300원) 542,1…
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 강창훼밀리아파트
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 1996-03-27
- 승강기
- 승용 1대
- 건축면적
- 2622.04㎡
- 연면적
- 3228.99㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,130,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 13,421,010,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 61,966,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 대구죽곡초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 300m |
| 왕선중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 642m |
| 다사중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 663m |
| 심인중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 811m |
| 다사고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 253m |
| 심인고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 742m |
| 호산고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 2144m |
| 달성고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 59,290,000원 | 29,645,000원 | 38,297,190원 |
| 기준 | 64,033,200원 | 38,419,920원 | 34,317,645원 |
| 공격 | 68,776,400원 | 44,704,660원 | 32,828,280원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (22점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
경기도 가평군 상면 임초리 557 외 1필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 884,124,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 88,412,400원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 가평군 상면 임초리 557 외 1필지 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경2818 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.06.24 · 최저가격 884,124,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 88,412,400원입니다.