신건
평택시 월곡동 공장 경매
2025타경41758평택 6계업데이트 2026.07.02 14:17
1 / 45실제 물건사진 45장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태신건
매각기일2026.06.23
최저가격46억 5,716만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경41758 진행 물건 (총 10건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]공장매각최저가 2,282,010,463원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,260,014,948원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,260,014,948원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,260,014,948원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,260,014,948원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,260,014,948원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,260,014,948원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,260,014,948원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,260,014,948원
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.06.23입니다. 최저가격은 4,657,164,212원, 감정가는 4,657,164,212원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.04.14 | 물건종류 물건종류 공장 개시결정 개시결정 2025-04-14 경매구분… |
매각대상 구성
- 토지 면적
- 토지면적 전체 5967㎡ (1805.02평) 지분 4445.729㎡ (1344.835평) 소유자 소유자 (주)다성테크 감정가 감정가 4,657,164,212 건물면적 건물면적 2…
- 건물 면적
- 건물면적 2754.5㎡(833.236평) 채무자 채무자 (주)다성테크 최저가 최저가 (70%) 3,260,014,948 매각물건 매각물건 건물전부, 토지지분 채권자 채권자 농협자…
- 청구 금액
- 9,223,372,036,854,775,808원
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2025-10-10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 월곡동 350-16 [ 도로 ] 자연녹지지역,토지거래계약에관한허가구역 전체 302㎡ (91.355평) 중
임차·점유 현황
8건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 권OO | 없음 | 전입 2022-10-01 / 확정 2022-10-01 / 배당 2022-10-01 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 미래산업 주식회사 (강미수) | 있음 | 전입 2016-03-29 / 확정 2025-05-21 / 배당 2025-06-17 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 박OO | 있음 | 전입 2025-02-20 / 확정 2025-07-04 / 배당 2025-07-04 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 이OO | 있음 | 전입 2019-03-01 / 확정 2019-03-01 / 배당 2019-03-01 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 임OO | 있음 | 전입 2021-12-13 / 확정 2025-05-20 / 배당 2025-06-17 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 주식회사 다성테크(김명기) | 있음 | 전입 2017-01-23 / 확정 2017-01-23 / 배당 2017-01-23 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 최OO | 있음 | 전입 2021-02-08 / 확정 2021-02-08 / 배당 2021-02-08 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 계 | 보증 7,950,000,001,200,000원 / 차임 1,200,000원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 죽백초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 851m |
| 배다리중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1929m |
| 동삭중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2398m |
| 용이중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2456m |
| 소사벌중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 한광중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 세교중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 신한중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 4,657,164,212원 | 2,328,582,106원 | 2,387,810,912원 |
| 기준 | 5,029,737,348원 | 3,017,842,408원 | 2,075,222,050원 |
| 공격 | 5,402,310,485원 | 3,511,501,815원 | 1,958,234,085원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
경기도 평택시 월곡동 350-16 외 6필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 4,657,164,212원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 평택시 월곡동 350-16 외 6필지 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경41758 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.06.23 · 최저가격 4,657,164,212원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.