신건
공주시 탄천면 공장 경매
2025타경20245공주 1계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.06.23
최저가격32억 6,868만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경20245 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.06.23입니다. 최저가격은 3,268,682,160원, 감정가는 3,268,682,160원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.04.07 | 물건종류 물건종류 공장 개시결정 개시결정 2025-04-07 경매구분… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 토지면적 23878㎡(7223.095평) 소유자 소유자 파산자 (주)명진펫바이오(구상호:(주)명진에프앤비)의 파산관재인 이OO 감정가 감정가 3,268,682,160 건물면적 건…
- 건물 면적
- 건물면적 2687.12㎡(812.854평) 채무자 채무자 파산자 (주)명진펫바이오(구상호:(주)명진에프앤비)의 파산관재인 이OO 최저가 최저가 (70%) 2,288,077,500…
- 청구 금액
- 9,223,372,036,854,775,808원
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2025-06-25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 덕지리 산5 [ 임야 ] 농림지역,임업용산지 7268㎡ (2198.57평) 5,800원 (3,630원) 19,174원 (12,…
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 새운타운
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인일
- 2020-05-26
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 292.0㎡
- 건축면적
- 198.635㎡
- 연면적
- 1998.31㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,572,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 474,744,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 123,111,111원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 성지초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 618m |
| 서면중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 52m |
| 부산진중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 453m |
| 동평여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1313m |
| 개림중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 동양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 양동여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 부산진여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 136,500,000원 | 68,250,000원 | 77,751,500원 |
| 기준 | 147,420,000원 | 88,452,000원 | 68,589,620원 |
| 공격 | 158,340,000원 | 102,921,000원 | 65,160,740원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 6건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
충청남도 공주시 탄천면 덕지리 산5 외 1필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,268,682,160원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 공주시 탄천면 덕지리 산5 외 1필지 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경20245 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.06.23 · 최저가격 3,268,682,160원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.