신건
공주시 우성면 공장 경매
2024타경1493공주 1계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.06.23
최저가격17억 8,176만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2024타경1493 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.06.23입니다. 최저가격은 1,781,761,210원, 감정가는 1,781,761,210원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.01.16 | 물건종류 물건종류 공장 개시결정 개시결정 2025-01-16 경매구분… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 토지면적 4733㎡(1431.732평) 소유자 소유자 (주)금강브루어리 감정가 감정가 1,781,761,210 건물면적 건물면적 2165.8㎡(655.155평) 채무자 채무자 (…
- 건물 면적
- 건물면적 2165.8㎡(655.155평) 채무자 채무자 (주)금강브루어리 최저가 최저가 (70%) 1,247,232,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 하…
- 청구 금액
- 9,223,372,036,854,775,808원
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2025-04-07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 방문리 226 [ 대 ] 계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 405㎡ (122.513평) 176,000원 (105,2…
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (사)한국수제맥주협회 | 없음 | 전입 2017-05-10 / 확정 2017-05-10 / 배당 2017-05-10 | 보증 51,820,170,510원 |
| ㈜금강투자 | 없음 | 전입 2024-10-08 / 확정 2024-10-08 / 배당 2024-10-08 | 보증 78,759,720,241,008원 |
| 농업회사법인공주브루어리(주) | 없음 | 전입 2018-08-01 / 확정 2018-08-01 / 배당 2018-08-01 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 전OO | 없음 | 전입 2023-01-12 / 확정 2023-01-12 / 배당 2023-01-12 | 보증 8,202,301,125,000,000원 |
| 계 | 보증 4,150,000,001,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인일
- 2015-05-26
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 405.0㎡
- 건축면적
- 144.0㎡
- 연면적
- 144.0㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 105,200원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 42,606,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 상서초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1218m |
| 우성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3208m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,247,232,000원 | 623,616,000원 | 645,335,552원 |
| 기준 | 1,347,010,560원 | 808,206,336원 | 561,621,340원 |
| 공격 | 1,446,789,120원 | 940,412,928원 | 530,290,872원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (58점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
충청남도 공주시 우성면 방문리 226 외 3필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,781,761,210원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 공주시 우성면 방문리 226 외 3필지 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경1493 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.06.23 · 최저가격 1,781,761,210원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.