신건
원주시 지정면 근린생활시설 경매
2024타경31362원주 2계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.06.22
최저가격52억 3,460만 원
감정가 대비100.0%
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.06.22입니다. 최저가격은 5,234,607,310원, 감정가는 5,234,607,310원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024.07.03 | 물건종류 물건종류 근린생활시설 개시결정 개시결정 2024-07-03 경… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 토지면적 8265㎡(2500.163평) 소유자 소유자 농업회사법인(주)금돈 외2 감정가 감정가 5,234,607,310 건물면적 건물면적 4116.335㎡(1245.191평) 채…
- 건물 면적
- 건물면적 4116.335㎡(1245.191평) 채무자 채무자 농업회사법인(주)금돈 외2 최저가 최저가 (100%) 5,234,607,310 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각…
- 청구 금액
- 9,223,372,036,854,775,808원
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2024-10-07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 현황
- {"building_purpose": "상 불가분관계(일단지로 이용), * 목록44 토지와 인접토지 경계에 매각에서 제외되는 관정이 소재(관정의 사용에 대한 권한여부 및 관정 소…
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 13 월송리 338-19 [ 대 ] 계획관리지역,성장관리계획구역 2408㎡ (728.42평) 338,000원 (158,300원)…
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 관련물건번호 ( 2 건) | 1 신건 2 신건 | 보증 212원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 창고시설
- 사용승인일
- 2011-12-19
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 18.9㎡
- 연면적
- 18.9㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 158,300원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 381,186,400원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 지정초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 섬강중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1932m |
| 지정중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3847m |
| 섬강고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 1902m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 3,664,225,000원 | 1,832,112,500원 | 1,880,418,975원 |
| 기준 | 3,957,363,000원 | 2,374,417,800원 | 1,634,476,193원 |
| 공격 | 4,250,500,999원 | 2,762,825,649원 | 1,542,430,860원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 3건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 338-19 외 3필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 5,234,607,310원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 338-19 외 3필지 근린생활시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경31362 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.06.22 · 최저가격 5,234,607,310원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.