신건
춘천시 후평동 근린상가 경매
2025타경95춘천 3계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.06.22
최저가격7,400만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경95 진행 물건 (총 20건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.06.22입니다. 최저가격은 74,000,000원, 감정가는 74,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 10,102원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.01.20 | 물건종류 물건종류 근린상가 개시결정 개시결정 2025-01-20 경매구… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지및건물 지분 매각
- 토지 면적
- 408.218㎡ (123.486평) 중 지분 14.075㎡(4.258평) 14,800,000원 *대지권 408.218㎡중 김OO 지분 중 1344분의 46.34 건물 1 4층 중…
- 건물 면적
- 60.1944㎡(18.209평) 74,000,000원 현황·위치 주변환경 현황·위치 주변환경 * 강원특별자치도 춘천시 후평동 소재 "후평초등하교" 동측 인근에 소재하는 토우시장…
- 청구 금액
- 650,000,000,202,595원
- 입찰보증금
- 10,102원
- 배당요구 종기
- 2025-04-23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 유한회사세영,이의재 | 없음 | 전입 2008-07-14 / 확정 2008-07-14 / 배당 2008-07-14 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 이OO | 없음 | 전입 2018-09-06 / 확정 2018-09-06 / 배당 2018-09-06 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 천OO | 없음 | 전입 2016-07-01 / 확정 2016-07-01 / 배당 2016-07-01 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 홍OO | 없음 | 전입 2021-07-05 / 확정 2021-07-05 / 배당 2021-07-05 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 계 | 보증 41,650,000,008,800,000원 / 차임 8,800,000원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 장흥서초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1028m |
| 장흥초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1232m |
| 장흥남초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2287m |
| 장동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 안양초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 장평초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 유치초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 용산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -20.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 115,380,000원 | 57,690,000원 | 66,959,180원 |
| 기준 | 124,610,400원 | 74,766,240원 | 59,214,874원 |
| 공격 | 133,840,799원 | 86,996,519원 | 56,316,528원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (30점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
사건 문서
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
강원특별자치도 춘천시 후평동 704-4 토우시장 2층 외 1필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 74,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10,102원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 춘천시 후평동 704-4 토우시장 2층 외 1필지 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경95 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.06.22 · 최저가격 74,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 10,102원입니다.