신건
춘천시 사농동 아파트 경매
2024타경2438춘천 3계업데이트 2026.07.02 14:17
1 / 11실제 물건사진 11장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태신건
매각기일2026.06.22
최저가격3억 5,400만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2024타경2438 진행 물건 (총 10건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]전매각최저가 101,808,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트변경최저가 247,800,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 354,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 145,440,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 145,440,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 145,440,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 145,440,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 145,440,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 6회최저가 145,440,000원
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.06.22입니다. 최저가격은 354,000,000원, 감정가는 354,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 10,102원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024.10.17 | 물건종류 물건종류 아파트 개시결정 개시결정 2024-10-17 경매구분… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 대지권 61.1358㎡(18.494평) 소유자 소유자 망 송OO의 상속인 원제이 감정가 감정가 354,000,000 건물면적 건물면적 114.59㎡(34.663평) 채무자 채무자…
- 건물 면적
- 건물면적 114.59㎡(34.663평) 채무자 채무자 망 송OO의 상속인 원제이 최저가 최저가 (70%) 247,800,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자…
- 입찰보증금
- 10,102원
- 배당요구 종기
- 2025-01-27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 기**항 | 기타사항 * 폐문부재로 알림고시하고 관계제반서류를 당소로 제출토록 하였으나 현재까지 이를 제출하지 않아 임대관계는 조사하지… |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 군북초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2589m |
| 월촌초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3995m |
| 군북중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2223m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -71.3% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 207,771,000원 | 103,885,500원 | 114,170,981원 |
| 기준 | 224,392,680원 | 134,635,608원 | 100,225,391원 |
| 공격 | 241,014,359원 | 156,659,333원 | 95,006,183원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (61점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 71.3%입니다.
사건 문서
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
강원특별자치도 춘천시 사농동 809, 103동 10층1003호 (사농동,춘천롯데캐슬더퍼스트1단지)
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 354,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10,102원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 춘천시 사농동 809, 103동 10층1003호 (사농동,춘천롯데캐슬더퍼스트1단지) 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경2438 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.06.22 · 최저가격 354,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 10,102원입니다.