신건
미추홀구 도화동 아파트 경매
2025타경1313인천 25계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.06.19
최저가격3억 3,900만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경1313 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.06.19입니다. 최저가격은 339,000,000원, 감정가는 339,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.08 | 물건종류 물건종류 아파트 개시결정 개시결정 2025-07-08 경매구분… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 대지권 12.2895㎡(3.718평) 소유자 소유자 진OO 감정가 감정가 339,000,000 건물면적 건물면적 76.175㎡(23.043평) 채무자 채무자 진OO 최저가 최저가…
- 건물 면적
- 건물면적 76.175㎡(23.043평) 채무자 채무자 진OO 최저가 최저가 (100%) 339,000,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 서서울농협 보증금…
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2025-09-29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,810원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 1,849,820원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 강동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2239m |
| 강동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2311m |
| 매곡고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 4784m |
| 효정고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 울산동천고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 무룡고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 화봉고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 호계고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 10,731,000원 | 5,365,500원 | 13,483,541원 |
| 기준 | 11,589,480원 | 6,953,688원 | 12,763,276원 |
| 공격 | 12,447,960원 | 8,091,174원 | 12,493,713원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (0점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 기본 확인 항목: 자동 위험 신호는 크지 않지만 원문 확인은 필요합니다.
사건 문서
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
인천광역시 미추홀구 도화동 432-2 올레오 21층2102호 외 7필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 339,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 미추홀구 도화동 432-2 올레오 21층2102호 외 7필지 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1313 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.06.19 · 최저가격 339,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.