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신건

중구 덕교동 답 경매

2024타경697463인천 26계업데이트 2026.07.02 14:17
현재 상태신건
매각기일2026.06.11
최저가격10억 7,936만 원
감정가 대비100.0%

핵심 요약

현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.06.11입니다. 최저가격은 1,079,360,000원, 감정가는 1,079,360,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

인천광역시 중구 덕교동 476 외 4필지 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2024타경697463 · 현재 상태 신건입니다.

매각기일 2026.06.11 · 최저가격 1,079,360,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.

입찰보증금은 1,010원입니다.

매각기일·가격 이력

1회 기록
회차기일최저가격결과
12025.07.21물건종류 물건종류 답 개시결정 개시결정 2025-07-21 경매구분 경…

매각대상 구성

경매 유형
매각물건 토지만 매각
토지 면적
토지면적 2221㎡(671.853평) 소유자 소유자 와이에스내츄럴영농조합법인 외1 감정가 감정가 1,079,360,000 건물면적 건물면적 채무자 채무자 와이에스내츄럴영농조합법인…
건물 면적
건물면적 채무자 채무자 와이에스내츄럴영농조합법인 외1 최저가 최저가 (100%) 1,079,360,000 매각물건 매각물건 토지만 매각(제시외기타제외) 채권자 채권자 (주)아이에…
입찰보증금
1,010원
배당요구 종기
2025-10-20
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

건물 현황
{"building_purpose": "로 사용하기 위해서 개토를 한것으로 추정됨. 일부 토지가 도로에 편입되어 있는 것으로 보이고, 지상에 소재하는 소유자 미상의 컨테이너 박스…
건물 구조
면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 3 덕교동 476 [ 답 ] 자연녹지지역,장애물제한표면구역,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,성장관리계획구역 5㎡ (1.513…

임차·점유 현황

1건
임차인점유 부분주요 일자보증금·차임
관련물건번호 ( 3 건)1 신건 2 신건 3 신건보증 3,123원

학군 및 인근 교육 시설

공공데이터 학교알리미 연동
학교명구분배정구분직선거리
인천용유초등학교초등학교배정 초등894m
용유중학교중학교배정 중학896m
인천공항고등학교고등학교인근 고교8736m
인천영종고등학교고등학교인근 고교8942m
백령고등학교고등학교인근 고교-
덕적고등학교고등학교인근 고교-
서도고등학교고등학교인근 고교-
강화고등학교고등학교인근 고교-

입찰 자금 준비 시나리오

시나리오별 자금 분석

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향예상 입찰가대출 가능액필요 현금(자기자본)
보수1,079,360,000원539,680,000원559,552,960원
기준1,165,708,800원699,425,280원487,106,316원
공격1,252,057,600원813,837,440원459,992,793원

AI 물건 위험도 진단

R2 등급 (38점)

기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.

  • 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
  • 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.

사건 문서

특이사항

  • 미납관리비: 0

소재지

인천광역시 중구 덕교동 476 외 4필지

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
신건
최저가격은 얼마인가요?
1,079,360,000원 · 감정가 대비 100.0%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.06.11
입찰보증금은 얼마인가요?
1,010원
임차·점유 기록은 몇 건인가요?
1건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

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1) 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지/차량의 접근이 가능/노선버스정류장

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1) 위치/계획관리지역/차량의 접근이 가능

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인천 강화군 임야
인천광역시 강화군 하점면 창후리 산5
3,320만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/보전관리지역/계획관리지역/보전산지/버스정류장