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신건

화성시 봉담읍 임야 경매

2025타경563872수원 8계업데이트 2026.07.02 14:17
현재 상태신건
매각기일2026.06.05
최저가격6,735만 원
감정가 대비100.0%

핵심 요약

현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.06.05입니다. 최저가격은 67,358,800원, 감정가는 67,358,800원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

경기도 화성시 봉담읍 내리 111-3 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2025타경563872 · 현재 상태 신건입니다.

매각기일 2026.06.05 · 최저가격 67,358,800원 · 감정가 대비 100.0%입니다.

입찰보증금은 1,010원입니다.

매각기일·가격 이력

1회 기록
회차기일최저가격결과
12025.06.12물건종류 물건종류 임야 개시결정 개시결정 2025-06-12 경매구분…

매각대상 구성

경매 유형
매각물건 토지지분매각
토지 면적
토지면적 전체 5170㎡ (1563.925평) 지분 886.3㎡ (268.106평) 소유자 소유자 이OO 감정가 감정가 67,358,800 건물면적 건물면적 채무자 채무자 이OO…
건물 면적
건물면적 채무자 채무자 이OO 최저가 최저가 (100%) 67,358,800 매각물건 매각물건 토지지분매각 채권자 채권자 하나캐피탈(주) 보증금 보증금 (10%) 6,735,88…
입찰보증금
1,010원
배당요구 종기
2025-08-26
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

건물 구조
면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 2 내리 111-3 [ 임야 ] 성장관리권역,공공주택지구,지구단위계획구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역 전체 5170㎡…

임차·점유 현황

1건
임차인점유 부분주요 일자보증금·차임
관련물건번호 ( 3 건)1 신건 2 신건 3 신건보증 3,123원

학군 및 인근 교육 시설

공공데이터 학교알리미 연동
학교명구분배정구분직선거리
봉담초등학교초등학교배정 초등-
화담중학교중학교배정 중학869m
수현중학교중학교배정 중학1802m
봉담중학교중학교배정 중학2742m

특이사항

  • 미납관리비: 0

소재지

경기도 화성시 봉담읍 내리 111-3

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
신건
최저가격은 얼마인가요?
67,358,800원 · 감정가 대비 100.0%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.06.05
입찰보증금은 얼마인가요?
1,010원
임차·점유 기록은 몇 건인가요?
1건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

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1) 위치/제3종일반주거지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/개발제한구역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트 벽식구조/경사지붕/방3/욕실2

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2억 577만 원
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1) 위치/보전관리지역/계획관리지역/버스정류장

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경기 가평군 임야
경기도 가평군 청평면 상천리 산82-1
2,743만 원
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1) 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지/버스정류장/차량접근이 가능

경기 가평군 전
진행유찰 6회2025타경33922026.11.10
경기 가평군 전
경기도 가평군 북면 제령리 378-1
1,895만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/생산관리지역/버스정류장

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-56387(2)
물건종류임야
소재지경기도 화성시 봉담읍 내리 111-3
감정평가액6735만원
최저매각가격6735만원
매각기일2026-06-05
담당법원수원
경기 화성시 봉담읍 내리 111-3 임야 경매 물건 사진

2025-56387(2)

경기 화성시 봉담읍 내리 111-3 임야

  • 감정가6735만원
  • 최저매각가6735만원 (100%)
  • 매각기일2026-06-05 · 기일 경과
  • 관할법원수원

물건 사진

  • 경기 화성시 봉담읍 내리 111-3 임야 사진 2
  • 경기 화성시 봉담읍 내리 111-3 임야 사진 3
  • 경기 화성시 봉담읍 내리 111-3 임야 사진 4
  • 경기 화성시 봉담읍 내리 111-3 임야 사진 5

화성시 임야 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 45건
  • 평균 낙찰가율60.0%
  • 평균 낙찰가6억 2,003만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
관OOOOOOOOOOOO1 신건 2 신건 3 신건-3123원-없음

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

  • 배정 초등봉담초등학교
  • 배정 중학봉담중학교 (2742m)
  • 배정 중학수현중학교 (1802m)
  • 배정 중학화담중학교 (869m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

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로컬 밸류 인텔리전스

경기도 화성시 봉담읍 내리 111-3 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ GTX동탄역🏷️ 동탄테크노밸리🏷️ 동탄호수공원
교통·인프라GTX-A 동탄역 광역복합환승센터 & 동탄 트램·동인선: 수서 19분 주파 GTX-A 개통과 SRT, 동탄인덕원선 및 동탄도시철도 트램이 결합되는 수도권 남부 최고의 메가 교통 허브입니다.
산업·일자리동탄테크노밸리 & 현대차 남양글로벌R&D·기아 화성공장: 수도권 최대 47만 평 동탄테크노밸리와 현대기아차 글로벌 R&D 심장인 남양연구소가 위치해 반도체·미래 모빌리티 기업 임차 수요가 넘쳐납니다.
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화성시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 570건
  • 평균 낙찰가율59.7%
  • 평균 낙찰가5억 2,580만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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