신건
양천구 신정동 도시형생활주택 경매
2025타경12831서울남부 4계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.05.28
최저가격3억 3,200만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경12831 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.28입니다. 최저가격은 332,000,000원, 감정가는 332,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.24 | 물건종류 물건종류 도시형생활주택 개시결정 개시결정 2025-10-24… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 대지권 17.63㎡(5.333평) 소유자 소유자 고OO 감정가 감정가 332,000,000 건물면적 건물면적 29.63㎡(8.963평) 채무자 채무자 고OO 최저가 최저가 (10…
- 건물 면적
- 건물면적 29.63㎡(8.963평) 채무자 채무자 고OO 최저가 최저가 (100%) 332,000,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 주택도시보증공사 보증…
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2026-01-26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 조OO | 없음 | 전입 2025-02-27 / 확정 2025-02-27 / 배당 2025-02-27 | 보증 20,250,227원 |
| 조OO | 있음 | 전입 2021-01-21 / 확정 2021-01-04 / 배당 2023-04-27 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 주택도시보증공사 | 있음 | 전입 2021-01-21 / 확정 2021-01-04 / 배당 2026-01-21 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 계 | 보증 3,550,000,000원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 더테라스
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2020-08-04
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 263.2㎡
- 건축면적
- 131.51㎡
- 연면적
- 534.44㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 3,686,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 508,299,400원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 179,083,333원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서울양동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 118m |
| 양강중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 179m |
| 신남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 565m |
| 양서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 금옥중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 신화중학교(휴교) | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 강신중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 신월중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
서울특별시 양천구 신정동 940-35 더테라스 제4층 제403호 외 1필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 332,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 양천구 신정동 940-35 더테라스 제4층 제403호 외 1필지 도시형생활주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12831 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.28 · 최저가격 332,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.