동작구 사당동 다가구주택 경매

매각대상 구성

경매 유형

매각물건 토지·건물 일괄매각

토지 면적

토지면적 209㎡(63.223평) 소유자 소유자 이OO 감정가 감정가 3,489,429,000 건물면적 건물면적 382.54㎡(115.718평) 채무자 채무자 이OO 최저가 최저…

건물 면적

건물면적 382.54㎡(115.718평) 채무자 채무자 이OO 최저가 최저가 (80%) 2,791,543,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 김OO 외1…

청구 금액

9,223,372,036,854,775,808원

배당요구 종기

2025-07-16

감정평가 핵심 사실

건물 구조

면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 사당동 142-31 [ 대 ] 제3종일반주거지역,대공방어협조구역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역 116㎡ (…

건물명

에스리움

주용도

단독주택

사용승인일

2017-05-10

승강기

승용 0대

대지면적

203.9㎡

건축면적

101.67㎡

연면적

329.04㎡

개별공시지가(㎡)

5,290,000원 (2026년 기준)

토지 공시가격 합산

613,640,000원

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.

• 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
• 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 108건 있습니다.
• 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
• 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.

사건 문서

특이사항

• 미납관리비: 0

소재지

서울특별시 동작구 사당동 142-31 외 1필지

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?

신건

최저가격은 얼마인가요?

3,489,429,000원 · 감정가 대비 100.0%

표시된 매각기일은 언제인가요?

2026.05.27

임차·점유 기록은 몇 건인가요?

24건이 정리되어 있습니다.

권리분석은 어떻게 확인하나요?

말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.