신건
수원시 권선구 지식산업센터 경매
2024타경13967수원 2계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.05.29
최저가격6억 300만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2024타경13967 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.29입니다. 최저가격은 603,000,000원, 감정가는 603,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024.12.23 | 물건종류 물건종류 지식산업센터(아파트형공장) 개시결정 개시결정 2024… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 대지권 36.33㎡(10.99평) 소유자 소유자 (주)오션허브 감정가 감정가 603,000,000 건물면적 건물면적 119.28㎡(36.082평) 채무자 채무자 (주)오션허브 최…
- 건물 면적
- 건물면적 119.28㎡(36.082평) 채무자 채무자 (주)오션허브 최저가 최저가 (70%) 422,100,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 하나은행 보…
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2025-03-10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 수원델타원
- 주용도
- 공장
- 사용승인일
- 2022-07-01
- 승강기
- 승용 6대
- 대지면적
- 9985.1㎡
- 건축면적
- 7829.09㎡
- 연면적
- 64611.27㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,222,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 12,201,792,200원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 고현초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 755m |
| 고색중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1267m |
| 고색고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 1269m |
| 영신여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 1644m |
| 청명고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 화홍고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 망포고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 영덕고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 295,470,000원 | 147,735,000원 | 158,985,170원 |
| 기준 | 319,107,600원 | 191,464,560원 | 139,153,223원 |
| 공격 | 342,745,200원 | 222,784,380원 | 131,731,017원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (72점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
사건 문서
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
경기 수원시 권선구 고색동 1098-2, 7층712호 (고색동,수원델타원)
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 603,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기 수원시 권선구 고색동 1098-2, 7층712호 (고색동,수원델타원) 지식산업센터 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경13967 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.29 · 최저가격 603,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.