신건
창원시 의창구 단독주택 경매
2025타경11665창원 3계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.05.28
최저가격4억 3,036만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경11665 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.28입니다. 최저가격은 430,364,850원, 감정가는 430,364,850원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.20 | 물건종류 물건종류 단독주택 개시결정 개시결정 2025-06-20 경매구… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 토지면적 238.5㎡(72.146평) 소유자 소유자 박○○ 감정가 감정가 430,364,850 건물면적 건물면적 251.61㎡(76.112평) 채무자 채무자 박○○ 최저가 최저가…
- 건물 면적
- 건물면적 251.61㎡(76.112평) 채무자 채무자 박○○ 최저가 최저가 (100%) 430,364,850 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 박○○ 보증금 보…
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2025-09-23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 현황
- {"building_purpose": "실 샤시조샤시지붕 4.6㎡ (1.392평) 150,000원 495,870원 690,000원 매각포함 감정가 합계"}
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 2 봉곡동 136-16 [ 대 ] 제1종일반주거지역,가축사육제한구역,지구단위계획구역 238.5㎡ (72.146평) 1,530,00…
임차·점유 현황
8건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 공○○ | 있음 | 전입 2017-02-08 / 확정 2017-02-08 / 배당 2025-07-03 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 김○○ | 없음 | 전입 2023-04-23 / 확정 2023-04-23 / 배당 2023-04-23 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 김○○ | 없음 | 전입 2025-02-03 / 확정 2025-02-03 / 배당 2025-07-08 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 박○○ | 없음 | 전입 2022-02-08 / 확정 2022-02-08 / 배당 2024-08-20 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 이○○ | 전입 2020-08-14 / 확정 2020-08-14 / 배당 2020-08-14 | 보증 20,200,814원 | |
| 이○○ | 없음 | 전입 2021-11-01 / 확정 2021-11-01 / 배당 2021-11-01 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 홍○○ | 없음 | 전입 2025-02-01 / 확정 2025-02-01 / 배당 2025-02-01 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 계 | 보증 72,350,000,001,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 1990-02-08
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 238.5㎡
- 건축면적
- 118.89㎡
- 연면적
- 212.61㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 979,800원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 233,682,300원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 봉림초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 681m |
| 봉곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 818m |
| 반림중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1177m |
| 반송여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1402m |
| 명곡여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 팔룡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 도계중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 명서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
경상남도 창원시 의창구 봉곡동 136-16
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 430,364,850원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 창원시 의창구 봉곡동 136-16 단독주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11665 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.28 · 최저가격 430,364,850원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.