진행유찰 6회
거제시 일운면 답 경매
2025타경533통영지원 경매2계업데이트 2026.10.21 16:46
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현재 상태진행
매각기일2026.11.30
최저가격1,787만 원
감정가 대비11.8%
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.30입니다. 최저가격은 17,876,000원, 감정가는 151,938,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,648,100원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.05 | 151,938,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.23 | 106,357,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.30 | 74,450,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.04 | 52,115,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.15 | 36,481,000원 | 매각 |
| 6차 | 2026.08.31 | 36,481,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.19 | 25,537,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.11.30 | 17,876,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 734.00㎡(222.04평)
- 청구 금액
- 23,101,370원
- 입찰보증금
- 3,648,100원
- 배당요구 종기
- 2025/09/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연환경보전지역생산관리지역
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년3월26일 | 소유권 | 노OO | |
| 2 | 2019년4월18일 | 근저당권 | 부OOOOOOOO | 156,000,000원 |
| 3 | 2019년4월18일 | 지상권 | 부OOOOOOOO | |
| 4 | 2021년11월18일 | 근저당권 | 허OO | 30,000,000원 |
| 5 | 2022년4월29일 | 근저당권 | 허OO | 15,000,000원 |
| 6 | 2025년6월5일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 20,486,844원 |
| 7 | 2025년7월3일 | 임의경매 | 허OO | |
| 8 | 2025년7월18일 | 임의경매 | 부OOOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 일죽초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2082m |
| 일죽중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1446m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,001,201,095,900원 | 500,600,547,950원 | 511,621,760,004원 |
| 기준 | 1,081,297,183,572원 | 648,778,310,143원 | 444,421,142,448원 |
| 공격 | 1,161,393,271,244원 | 754,905,626,308원 | 419,270,970,919원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (28점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
소재지
경상남도 거제시 일운면 구조라리 663-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 17,876,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,648,100원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 거제시 일운면 구조라리 663-1 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경533 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.30 · 최저가격 17,876,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.