매각유찰 3회
부평구 청천동 아파트형공장 경매
매각 종료 · 2026.08.07 매각기일에 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경1210인천지방법원 경매15계업데이트 2026.08.10 00:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.07
최저가격9,981만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경1210 진행 물건 (총 21건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.07입니다. 최저가격은 99,813,000원, 감정가는 291,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 14,259,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.29 | 291,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.04 | 203,700,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.08 | 142,590,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.07 | 99,813,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 21.94㎡(6.64평)
- 건물 면적
- 80.29㎡(24.29평)
- 청구 금액
- 189,663,873원
- 입찰보증금
- 14,259,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반공업지역지하철차량출입 용이노선버스 정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (○○○ | 전입 2023.02.08. / - / | 차임 909,090원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년12월10일 | 소유권 | (○○○ | |
| 2 | 2021년12월10일 | 근저당권 | (○○○ | 240,000,000원 |
| 3 | 2025년6월18일 | 임의경매 | (○○○ | |
| 4 | 2026년1월19일 | 압류 | 부○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 광령초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 736m |
| 귀일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4297m |
| 노형중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4434m |
| 한라중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5004m |
| 제주서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 제주중앙중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 제주제일고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 4809m |
| 오현고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 786,136,000원 | 393,068,000원 | 409,715,496원 |
| 기준 | 849,026,880원 | 509,416,128원 | 356,950,047원 |
| 공격 | 911,917,759원 | 592,746,543원 | 337,202,311원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
인천광역시 부평구 청천동 426-1 부평 제이타워3차 지식산업센터 11층1101호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 99,813,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 14,259,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 부평구 청천동 426-1 부평 제이타워3차 지식산업센터 11층1101호 아파트형공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1210 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.07 · 최저가격 99,813,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.