신건
거제시 고현동 답 경매
2025타경21454통영 4계업데이트 2026.07.02 14:17
1 / 29실제 물건사진 29장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태신건
매각기일2026.05.18
최저가격41억 5,702만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경21454 진행 물건 (총 6건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.18입니다. 최저가격은 4,157,020,500원, 감정가는 4,157,020,500원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 10원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.04 | 물건종류 물건종류 답 개시결정 개시결정 2025-06-04 경매구분 경… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지 매각
- 토지 면적
- 토지면적 15866㎡(4799.465평) 소유자 소유자 한성산업개발(주) 외1 감정가 감정가 4,157,020,500 건물면적 건물면적 51㎡(15.428평) 채무자 채무자 한O…
- 건물 면적
- 건물면적 51㎡(15.428평) 채무자 채무자 한OO 외1 최저가 최저가 (70%) 2,909,914,000 매각물건 매각물건 토지 매각(제시외기타 포함) 채권자 채권자 거제수협…
- 청구 금액
- 9,223,372,036,854,775,808원
- 입찰보증금
- 10원
- 배당요구 종기
- 2025-08-18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 고현동 537 [ 답 ] 자연녹지지역,가축사육제한구역,지구단위계획구역,역사문화환경보존지역,상대보호구역 145㎡ (43.863평…
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 계룡초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 715m |
| 거제고현중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 643m |
| 신현중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1119m |
| 계룡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1198m |
| 수월중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 거제상문중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 거제장평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 거제중앙중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 4,157,020,500원 | 2,078,510,250원 | 2,132,237,475원 |
| 기준 | 4,489,582,140원 | 2,693,749,284원 | 1,853,218,259원 |
| 공격 | 4,822,143,780원 | 3,134,393,457원 | 1,748,793,904원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
경상남도 거제시 고현동 537 외 3필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 4,157,020,500원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 거제시 고현동 537 외 3필지 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경21454 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.18 · 최저가격 4,157,020,500원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 10원입니다.