신건
제주시 외도일동 공장 경매
2025타경1314제주 1계업데이트 2026.07.02 14:17
1 / 46실제 물건사진 46장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태신건
매각기일2026.05.26
최저가격19억 4,058만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경1314 진행 물건 (총 20건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]공장매각최저가 950,885,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 195,020,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 259,200,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 37,800,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,358,407,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 2,804,425,060원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,358,407,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,358,407,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 2,804,425,060원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대진행중최저가 324,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,358,407,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 206,500,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 2,804,425,060원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 2,804,425,060원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,358,407,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대주택유찰 1회최저가 259,200,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대주택유찰 1회최저가 278,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 259,200,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 278,600,000원
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.26입니다. 최저가격은 1,940,581,400원, 감정가는 1,940,581,400원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 101,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.05.16 | 물건종류 물건종류 공장 개시결정 개시결정 2025-05-16 경매구분… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 토지면적 1759㎡(532.098평) 소유자 소유자 (주)다함건설 감정가 감정가 1,940,581,400 건물면적 건물면적 371.41㎡(112.352평) 채무자 채무자 (주)다…
- 건물 면적
- 건물면적 371.41㎡(112.352평) 채무자 채무자 (주)다함건설 최저가 최저가 (70%) 1,358,407,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 늘푸른…
- 청구 금액
- 9,223,372,036,854,775,808원
- 입찰보증금
- 101,010원
- 배당요구 종기
- 2025-08-18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 현황
- {"building_purpose": "실 판넬조 기존슬래브지붕 6.2㎡ (1.876평) 60,000원 198,348원 372,000원 매각포함 제시외 2 외도일동 2155-3…
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 외도일동 2155-3 [ 대 ] 자연녹지지역,자연취락지구,장애물제한표면구역,가축사육제한구역,하수처리구역 756㎡ (228.69…
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 관련물건번호 ( 2 건) | 1 유찰 2 유찰 | 보증 212원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 외도초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1046m |
| 노형중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4854m |
| 제주서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5278m |
| 제주중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 제주중앙여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 신성여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 제주대학교사범대학부설중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 제주제일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,940,581,400원 | 970,290,700원 | 999,637,095원 |
| 기준 | 2,095,827,912원 | 1,257,496,747원 | 869,385,272원 |
| 공격 | 2,251,074,424원 | 1,463,198,375원 | 820,637,867원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
제주특별자치도 제주시 외도일동 2155-3 외 3필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,940,581,400원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 101,010원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 외도일동 2155-3 외 3필지 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1314 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.26 · 최저가격 1,940,581,400원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 101,010원입니다.