매각유찰 2회
북구 동변동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.06.19 매각기일에 낙찰가 2억 6,311만 원(감정가 대비 52%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경812대구 경매5계업데이트 2026.10.22 14:11
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.19
낙찰가2억 6,311만 원
감정가 대비52%
동일 사건2025타경812 진행 물건 (총 23건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 381,500,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.19입니다. 최저가격은 248,831,000원, 감정가는 507,818,490원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 24,883,100원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.14 | 507,818,490원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.19 | 355,473,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.19 | 248,831,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 184.20㎡(55.72평)
- 건물 면적
- 383.63㎡(116.05평)
- 청구 금액
- 132,000,000원
- 입찰보증금
- 24,883,100원
- 배당요구 종기
- 2025/07/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역지구단위계획구역버스정류장차량의 접근이 가능철근콘크리트구조스라브지붕개별난방
임차·점유 현황
8건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 권OO | 203호전부 | 전입 2020.11.17. / 확정 2025.05.26. / 배당 2025.5.26. | 보증 22,000,000원 |
| 박OO | 303호전부 | 전입 2020.11.03. / 배당 2025.6.11. | 보증 2,000,000원 / 차임 220,000원 |
| 서OO | 201호전부 | 전입 2024.05.10. / 확정 2024.02.15. / 배당 2025.5.27. | 보증 20,000,000원 |
| 신OO | 301호전부 | 전입 2024.09.04. / 확정 2024.09.04. / 배당 2025.5.22. | 보증 60,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 조OO | 302호전부 | 전입 2025.02.10. / 확정 2023.03.20. / 배당 2025.6.2. | 보증 23,000,000원 |
| 최OO | 상가 | 전입 2019.02.07. / 배당 2025.5.28. | 보증 5,000,000원 / 차임 370,000원 |
| 최OO | 1층 | 전입 2019.02.13. | |
| 한OOO | 101호 | 전입 2018.7.10. / 확정 2018.6.12. / 배당 2025.7.21. | 보증 70,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년9월11일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2015년9월11일 | 근저당권 | 성OOOOOOO | 132,000,000원 |
| 3 | 2025년5월9일 | 임의경매 | 성OOOOOOO | |
| 4 | 2025년7월9일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 31,183,681원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함
소재지
대구광역시 북구 동변동 684-10
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 248,831,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 24,883,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 북구 동변동 684-10 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경812 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.19 · 최저가격 248,831,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.