진행유찰 9회
성북구 정릉동 다세대(빌라) 경매
2025타경1276서울북부 경매1계업데이트 2026.10.21 20:26
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현재 상태진행
매각기일2026.11.24
최저가격2,348만 원
감정가 대비13.4%
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.24입니다. 최저가격은 23,488,000원, 감정가는 175,000,000원이며 감정가 대비 13.4%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,734,400원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.06 | 175,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.24 | 140,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.24 | 112,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.28 | 89,600,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.02 | 71,680,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.07 | 57,344,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.08.11 | 45,875,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.09.08 | 36,700,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.10.20 | 29,360,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.11.24 | 23,488,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 27.84㎡(8.42평)
- 건물 면적
- 46.35㎡(14.02평)
- 청구 금액
- 220,500,000원
- 입찰보증금
- 5,734,400원
- 배당요구 종기
- 2025/07/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장지하철철근콘크리트조평스라브지붕도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 윤OO | 202호전부 | 전입 2022.05.06 / 확정 2022.04.05 / 배당 2025.6.30. | 보증 220,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년3월12일 | 소유권 | 윤OO | |
| 2 | 2024년4월30일 | 압류 | 국 | |
| 3 | 2024년7월11일 | 임차권설정 | 윤OO | 220,000,000원 |
| 4 | 2025년4월21일 | 강제경매 | 윤OO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인일
- 2002-07-12
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 446.0㎡
- 건축면적
- 175.02㎡
- 연면적
- 175.02㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 297,700원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 132,774,200원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 광령초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2862m |
| 귀일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5646m |
| 노형중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6491m |
| 한라중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6911m |
| 제주서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 제주중앙중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 제주제일고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 6811m |
| 오현고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
사건 문서
소재지
서울특별시 성북구 정릉동 402-120 2층202호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 23,488,000원 · 감정가 대비 13.4%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,734,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 성북구 정릉동 402-120 2층202호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1276 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.24 · 최저가격 23,488,000원 · 감정가 대비 13.4%입니다.
가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.