진행유찰 7회
논산시 부적면 전 경매
2025타경309논산지원 경매2계업데이트 2026.10.13 08:27
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현재 상태진행
매각기일2026.11.16
최저가격313만 원
감정가 대비8.2%
동일 사건2025타경309 진행 물건 (총 57건)
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- 이 물건 보기 →[물건 2]단독주택진행중최저가 87,489,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]건물낙찰최저가 799,308,000원
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.16입니다. 최저가격은 3,130,000원, 감정가는 38,012,000원이며 감정가 대비 8.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 638,900원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.27 | 38,012,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.01 | 26,608,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.05 | 18,626,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.09 | 13,038,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.26 | 9,127,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.29 | 6,389,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.08.03 | 4,472,000원 | 매각 |
| 8차 | 2026.10.12 | 4,472,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.11.16 | 3,130,000원 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 731.00㎡(221.13평)
- 청구 금액
- 64,269,871원
- 입찰보증금
- 638,900원
- 배당요구 종기
- 2025/05/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 상일초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 973m |
| 문암초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 외암초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 내서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 929m |
| 마산제일고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 1192m |
| 마산내서여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 1615m |
| 마산고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 창신고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -88.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 38,442,000원 | 19,221,000원 | 27,643,862원 |
| 기준 | 41,517,360원 | 24,910,416원 | 25,063,634원 |
| 공격 | 44,592,720원 | 28,985,268원 | 24,097,971원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (30점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 88.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 6회입니다.
사건 문서
특이사항
- 지적도상 맹지.
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수).
소재지
충청남도 논산시 부적면 덕평리 12
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,130,000원 · 감정가 대비 8.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 638,900원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 논산시 부적면 덕평리 12 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경309 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.16 · 최저가격 3,130,000원 · 감정가 대비 8.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.