신건
산청군 단성면 공장 경매
2025타경526진주 4계업데이트 2026.07.02 14:17
1 / 85실제 물건사진 85장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태신건
매각기일2026.05.18
최저가격20억 3,192만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경526 진행 물건 (총 33건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]주택진행최저가 412,857,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 14,336,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 1,116,500,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답매각최저가 64,001,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]공장변경최저가 696,951,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 995,644,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 6,418,011,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 589,796,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 589,796,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 6,026,941,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 995,644,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 6,026,941,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 589,796,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 995,644,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 995,644,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 589,796,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 589,796,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 995,644,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 6,418,011,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 589,796,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 91,430,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 210,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 995,644,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 6,026,941,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 6,418,011,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 995,644,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 6,026,941,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 995,644,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 995,644,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 995,644,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 995,644,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 2회최저가 91,430,000원
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.18입니다. 최저가격은 2,031,926,780원, 감정가는 2,031,926,780원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 10원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025.02.13 | 물건종류 물건종류 공장 개시결정 개시결정 2025-02-13 경매구분… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 토지면적 15152㎡(4583.48평) 소유자 소유자 농업회사법인동의바이오(주) 감정가 감정가 2,031,926,780 건물면적 건물면적 2373.61㎡(718.017평) 채무자…
- 건물 면적
- 건물면적 2373.61㎡(718.017평) 채무자 채무자 농업회사법인동의바이오(주) 최저가 최저가 (70%) 1,422,349,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자…
- 청구 금액
- 9,223,372,036,854,775,808원
- 입찰보증금
- 10원
- 배당요구 종기
- 2025-05-12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 입석리 579 [ 전 ] 생산관리지역,공장설립승인지역,배출시설설치제한지역,영농여건불리농지,가축사육제한구역 1093㎡ (330.…
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 없음 | 전입 2024-04-05 / 확정 2024-04-05 / 배당 2024-04-05 | 보증 20,240,405,100,000원 |
| 정OO | 없음 | 전입 2023-12-20 / 확정 2025-04-07 / 배당 2025-04-07 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 정OO | 없음 | 전입 2024-06-13 / 확정 2025-04-02 / 배당 2025-04-02 | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 주식회사 지이생활건강 | 없음 | ||
| 계 | 보증 415,000,000,200,000원 / 차임 200,000원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 압해동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2806m |
| 압해중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,116,500,000원 | 558,250,000원 | 578,531,500원 |
| 기준 | 1,205,820,000원 | 723,492,000원 | 503,592,020원 |
| 공격 | 1,295,140,000원 | 841,841,000원 | 475,545,540원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (12점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
경상남도 산청군 단성면 입석리 579 외 8필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,031,926,780원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 산청군 단성면 입석리 579 외 8필지 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경526 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.18 · 최저가격 2,031,926,780원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 10원입니다.