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유찰 2회유찰 2회

고성군 거류면 전 경매

2025타경200641통영 4계업데이트 2026.07.02 14:17
현재 상태유찰 2회
매각기일2026.05.18
최저가격4억 409만 원
감정가 대비49.0%

핵심 요약

현재 상태는 유찰 2회입니다. 매각기일은 2026.05.18입니다. 최저가격은 404,096,000원, 감정가는 824,686,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 10원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

경상남도 고성군 거류면 가려리 588 외 4필지 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2025타경200641 · 현재 상태 유찰 2회입니다.

매각기일 2026.05.18 · 최저가격 404,096,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.

가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

1회 기록
회차기일최저가격결과
12025.01.09물건종류 물건종류 전 개시결정 개시결정 2025-01-09 경매구분 경…

매각대상 구성

경매 유형
매각물건 토지 매각
토지 면적
토지면적 9822㎡(2971.155평) 소유자 소유자 김OO 외2 감정가 감정가 824,686,000 건물면적 건물면적 채무자 채무자 김OO 외1 최저가 최저가 (34.3%) 2…
건물 면적
건물면적 채무자 채무자 김OO 외1 최저가 최저가 (34.3%) 282,867,000 매각물건 매각물건 토지 매각 채권자 채권자 동고성농협 보증금 보증금 (10%) 28,286,…
입찰보증금
10원
배당요구 종기
2025-11-25
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

건물 구조
면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 가려리 588 [ 전 ] 계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 3855㎡ (1166.138평) 82,000원 (29,9…

임차·점유 현황

1건
임차인점유 부분주요 일자보증금·차임
관련물건번호 ( 3 건)1 유찰 2 유찰 3 유찰보증 3,123원

특이사항

  • 미납관리비: 0

소재지

경상남도 고성군 거류면 가려리 588 외 4필지

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
유찰 2회
최저가격은 얼마인가요?
404,096,000원 · 감정가 대비 49.0%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.05.18
입찰보증금은 얼마인가요?
10원
임차·점유 기록은 몇 건인가요?
1건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

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기호 1, 4-10)은 경상남도 김해시 대동면 덕산리 소재 "신암마을회관" 북서측 인근에 위치/도시지역/계획관리지역/자연녹지지역/개발제한구역/보전산지/기와지붕

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제이옥션 코멘트

1) 위치/농림지역/보전관리지역/계획관리지역/농업보호구역/보전산지

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-20064(1)
물건종류전
소재지경상남도 고성군 거류면 가려리 588 외 4필지
감정평가액8억 2468만원
최저매각가격4억 409만원
매각기일2026-05-18
담당법원통영
경남 고성군 거류면 가려리 588 외 4필지 전 경매 물건 사진

2025-20064(1)

경남 고성군 거류면 가려리 588 외 4필지 전

  • 감정가8억 2468만원
  • 최저매각가4억 409만원 (49%)
  • 매각기일2026-05-18 · 기일 경과
  • 관할법원통영

물건 사진

  • 경남 고성군 거류면 가려리 588 외 4필지 전 사진 2
  • 경남 고성군 거류면 가려리 588 외 4필지 전 사진 3
  • 경남 고성군 거류면 가려리 588 외 4필지 전 사진 4
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고성군 전 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 12건
  • 평균 낙찰가율41.5%
  • 평균 낙찰가6,904만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
관OOOOOOOOOOOO1 유찰 2 유찰 3 유찰-3123원-없음

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경상남도 고성군 거류면 가려리 588 외 4필지 입지 및 가치 분석

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고성군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 79건
  • 평균 낙찰가율40.7%
  • 평균 낙찰가2억 4,527만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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