제이옥션 경매컨설팅 제이옥션
유찰 4회유찰 4회

동작구 신대방동 근린상가 경매

2024타경6060서울중앙 3계업데이트 2026.07.02 14:17
현재 상태유찰 4회
매각기일2026.06.16
최저가격1억 3,598만 원
감정가 대비41.0%

동일 사건2024타경6060 진행 물건 (총 3건)

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

  • [물건 1]근린상가변경
    서울특별시 동작구 보라매로5길 43, 지1층지112호 (신대방동,보라매삼성쉐르빌)구) 서울특별시 동작구 신대방동 395-66
    최저가 108,790,000원
    이 물건 보기 →
  • [물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중
    서울특별시 동작구 보라매로5길 43 지1층지112호 (신대방동,보라매삼성쉐르빌)
    최저가 135,987,000원
    이 물건 보기 →

핵심 요약

현재 상태는 유찰 4회입니다. 매각기일은 2026.06.16입니다. 최저가격은 135,987,000원, 감정가는 332,000,000원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

서울 동작구 신대방동 395-66, 지1층지112호 (신대방동,보라매삼성쉐르빌) 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2024타경6060 · 현재 상태 유찰 4회입니다.

매각기일 2026.06.16 · 최저가격 135,987,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.

가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

1회 기록
회차기일최저가격결과
12024.12.09물건종류 물건종류 근린상가 개시결정 개시결정 2024-12-09 경매구…

매각대상 구성

경매 유형
매각물건 토지및건물 지분 매각
토지 면적
대지권 12.69㎡(3.839평) 소유자 소유자 김OO 외1 감정가 감정가 332,000,000 건물면적 건물면적 전체 180.56㎡ (54.62평) 지분 90.28㎡ (27.3…
건물 면적
건물면적 전체 180.56㎡ (54.62평) 지분 90.28㎡ (27.31평) 채무자 채무자 김OO 최저가 최저가 (32.8%) 108,790,000 매각물건 매각물건 토지및건물…
배당요구 종기
2025-03-06
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

사건 문서

특이사항

  • 미납관리비: 0

소재지

서울 동작구 신대방동 395-66, 지1층지112호 (신대방동,보라매삼성쉐르빌)

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
유찰 4회
최저가격은 얼마인가요?
135,987,000원 · 감정가 대비 41.0%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.06.16
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

함께 보는 경매 물건

전체 보기
서울 강서구 근린상가
진행유찰 7회2024타경1401572026.11.10
서울 강서구 근린상가
서울특별시 강서구 양천로 400-12, 제1층 제101호 (가양동, 더리브골드타워)구) 서울특별시 강서구 등촌동 849
2억 5,585만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/준공업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕

서울 강북구 근린상가
진행유찰 15회2024타경1084082026.11.10
서울 강북구 근린상가
서울특별시 강북구 도봉로71가길 16, 제3층 제302호 (수유동,하이시티)구) 서울특별시 강북구 수유동 733
531만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/마을버스 정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러

서울 서대문구 근린상가
진행유찰 12회2024타경619492026.11.10
서울 서대문구 근린상가
서울특별시 서대문구 연희로 81-19, 6층601호구) 서울특별시 서대문구 연희동 193-18
2,611만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조

서울 관악구 근린상가
진행유찰 7회2025타경1037532026.11.10
서울 관악구 근린상가
서울특별시 관악구 봉천동 636-128 다원빌 2층201호
7,130만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/제2종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/토지거래허가구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스

서울 서초구 근린상가
진행유찰 4회2025타경1021852026.11.12
서울 서초구 근린상가
서울특별시 서초구 서초동 1603-71 서초동베스트원주건축물 1동 지1층비101호
7억 1,680만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/제1종전용주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스

서울 강서구 근린상가
진행유찰 6회2025타경112302026.11.12
서울 강서구 근린상가
서울특별시 강서구 마곡동 798-16 엠밸리더블유타워4 제1층 제107호
2억 9,360만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-6060
물건종류근린상가
소재지서울 동작구 신대방동 395-66, 지1층지112호 (신대방동,보라매삼성쉐르빌)
감정평가액3억 3200만원
최저매각가격1억 3598만원
매각기일2026-06-16
담당법원서울중앙
서울 동작구 신대방동 395-66, 지1층지112호 (신대방동,보라매삼성 근린상가 경매 물건 사진

2024-6060

서울 동작구 신대방동 395-66, 지1층지112호 (신대방동,보라매삼성쉐르빌) 근린상가

  • 감정가3억 3200만원
  • 최저매각가1억 3598만원 (41%)
  • 매각기일2026-06-16 · 기일 경과
  • 관할법원서울중앙

물건 사진

  • 서울 동작구 신대방동 395-66, 지1층지112호 ( 근린상가 사진 2
  • 서울 동작구 신대방동 395-66, 지1층지112호 ( 근린상가 사진 3
  • 서울 동작구 신대방동 395-66, 지1층지112호 ( 근린상가 사진 4
  • 서울 동작구 신대방동 395-66, 지1층지112호 ( 근린상가 사진 5
  • 서울 동작구 신대방동 395-66, 지1층지112호 ( 근린상가 사진 6

동작구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 43건
  • 평균 낙찰가율124.9%
  • 평균 낙찰가9억 8,002만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

전국 법원경매 네트워크 & 관련 허브

대표 종합 서비스 바로가기
전국 17개 시도 광역 경매 네트워크
용도별 특화 경매 허브
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
#동작구상가경매 #신대방동상가경매 #서울상가경매 #2024-6060 #서울중앙지법 #상가경매권리분석 #상가경매경락잔금대출 #반값경매50이하 #1층상가 #꼬마빌딩경매 #임대수익률 #유치권배제 #상가건물임대차 #법원경매컨설팅
로컬 밸류 인텔리전스

서울 동작구 신대방동 395-66, 지1층지112호 (신대방동,보라매삼성 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 노량진역급행🏷️ 흑석아크로리버하임🏷️ 중앙대캠퍼스
교통·인프라노량진역 1·9호선 복합환승 & 사당역 2·4호선 광역 관문: 1·9호선 급행 노량진역과 경기 남부 관문 2·4호선 사당역, 신림선 보라매역이 교차하여 여의도·강남·용산을 10분대에 잇는 도심 결절점입니다.
상권·라이프흑석뉴타운 아크로 한강뷰 & 노량진 수산시장 현대화: 준강남이라 불리는 흑석뉴타운 아크로리버하임 한강 조망 프리미엄과 현대화된 노량진 수산물 복합상권으로 미식과 한강 힐링을 동시에 누립니다.
학군·에듀중앙대·숭실대 대학가 에듀캠퍼스 & 반포 학원가 셔틀공유: 중앙대·숭실대 명문 사학 캠퍼스와 중앙대병원 의료 인프라를 갖추고 있으며 서초·반포 학원가 셔틀버스가 직결되어 교육 만족도가 높습니다.

동작구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 43건
  • 평균 낙찰가율124.9%
  • 평균 낙찰가9억 8,002만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →