신건
부평구 부평동 아파트 경매
2024타경8494인천 14계업데이트 2026.07.02 14:17
1 / 8실제 물건사진 8장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태신건
매각기일2026.05.20
최저가격1억 5,000만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2024타경8494 진행 물건 (총 5건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.20입니다. 최저가격은 150,000,000원, 감정가는 150,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024.07.10 | 물건종류 물건종류 아파트 개시결정 개시결정 2024-07-10 경매구분… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 신한은행 외1 매각가 매각
- 토지 면적
- 로서, 다세대주택(아파트)및 근린생활시설 건부지로 * 이용중임. * 남측으로 노폭 약 14미터 내외의 포장도로와 접함. * 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스…
- 건물 면적
- 43.2㎡(13.068평) 150,000,000원 현황·위치 주변환경 현황·위치 주변환경 * 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트…
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2024-09-30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 소*지 | 소재지 인천 부평구 부평동 433-161, 4층401호 (부평동,성우아파트) 도로명 검색 | 보증 4,331,614,401원 | |
| 물**류 | 물건종류 아파트 | 전입 2024-07-10 / 확정 2024-07-10 / 배당 2024-07-10 | 보증 20,240,710원 |
| 대*권 | 대지권 16.1㎡(4.87평) | 보증 161,487,150,000,000원 | |
| 건**적 | 건물면적 43.2㎡(13.068평) | 보증 4,321,306,870,104,999,936원 | |
| 매**건 | 매각물건 토지·건물 일괄매각 | 보증 170,105,000,000원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 성우아파트
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2002-10-24
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 201.5㎡
- 건축면적
- 156.42㎡
- 연면적
- 614.37㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 3,723,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 750,184,500원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 55,731,159원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 인천부평동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 240m |
| 부평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 471m |
| 갈산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 977m |
| 부원여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1111m |
| 삼산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 진산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 동암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 부평서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 105,000,000원 | 52,500,000원 | 61,655,000원 |
| 기준 | 113,400,000원 | 68,040,000원 | 54,607,400원 |
| 공격 | 121,799,999원 | 79,169,999원 | 51,969,799원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (38점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 2건 있습니다.
사건 문서
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
인천 부평구 부평동 433-161, 4층401호 (부평동,성우아파트)
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 150,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천 부평구 부평동 433-161, 4층401호 (부평동,성우아파트) 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경8494 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.20 · 최저가격 150,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.