신건
시흥시 월곶동 아파트 경매
2024타경51826안산 2계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.05.21
최저가격3억 5,700만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2024타경51826 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.21입니다. 최저가격은 357,000,000원, 감정가는 357,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024.01.31 | 물건종류 물건종류 아파트 개시결정 개시결정 2024-01-31 경매구분… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 대지권 31.766㎡(9.609평) 소유자 소유자 박OO 감정가 감정가 357,000,000 건물면적 건물면적 84.842㎡(25.665평) 채무자 채무자 박OO 최저가 최저가…
- 건물 면적
- 건물면적 84.842㎡(25.665평) 채무자 채무자 박OO 최저가 최저가 (70%) 249,900,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 테크메이트코리아대부…
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2024-04-17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,976,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 43,893,678,400원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 163,060,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 월포초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 117m |
| 월곶중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 681m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 249,900,000원 | 124,950,000원 | 135,698,900원 |
| 기준 | 269,892,000원 | 161,935,200원 | 118,925,612원 |
| 공격 | 289,884,000원 | 188,424,600원 | 112,648,124원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
경기 시흥시 월곶동 994, 403동 1층102호 (월곶동,월곶4차풍림아이원아파트)
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 357,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기 시흥시 월곶동 994, 403동 1층102호 (월곶동,월곶4차풍림아이원아파트) 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경51826 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.21 · 최저가격 357,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.