진행유찰 10회
기장군 장안읍 답 경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
2021타경103803동부지원 경매3계업데이트 2026.11.12 19:26
1 / 11실제 물건사진 11장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.06.01
최저가격97만 원
감정가 대비10.7%
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.06.01입니다. 최저가격은 971,000원, 감정가는 9,050,010원이며 감정가 대비 10.7%입니다. 가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 97,100원입니다.
매각기일·가격 이력
14회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2022.10.24 | 9,050,010원 | 유찰 |
| 2차 | 2022.11.28 | 7,240,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2023.01.09 | 5,792,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2023.02.13 | 4,634,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2023.03.20 | 3,707,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2023.04.24 | 2,966,000원 | 변경 |
| 7차 | 2023.04.24 | 2,966,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2023.05.30 | 2,373,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2023.07.03 | 1,898,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2023.08.07 | 1,518,000원 | 매각 |
| 12차 | 2024.05.13 | 1,518,000원 | 유찰 |
| 13차 | 2024.06.17 | 1,214,000원 | 매각 |
| 14차 | 2026.04.20 | 1,214,000원 | 유찰 |
| 15차 | 2026.06.01 | 971,000원 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 51.13㎡(15.47평)
- 청구 금액
- 24,301,332원
- 입찰보증금
- 97,100원
- 배당요구 종기
- 2021/08/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 소재 "부산신소재일반산업단지" 남동측 인근에 위치자연녹지지역
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 최○○ | ||
| 2 | 소유권 | 최○○ | ||
| 3 | 소유권 | 최○○ | ||
| 4 | 소유권 | 최○○ | ||
| 5 | 소유권 | 최○○ | ||
| 6 | 소유권 | 최○○ | ||
| 7 | 소유권 | 최○○ | ||
| 8 | 소유권 | 최○○ | ||
| 9 | 2019년12월16일 | 가압류 | 서○○○ | 20,698,950원 |
| 10 | 2021년6월16일 | 강제경매 | 서○○○ | |
| 11 | 2021년12월6일 | 파산 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 장안초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 782m |
| 장안중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3182m |
| 부산중앙중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6602m |
| 정관중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 기장중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 일광중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 대청중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 모전중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
- 해당농지의 장기간 휴경 및 방치로 인해 임야로 형질변경 되었고, 8인 공유 토지로 소유자 구OO 안되며, 인접 사유지 출입폐쇄로 진입로까지 없어 정상적인 영농행위가 불가할것이라는 사유로 소재지 관서의 농지취득자격증신청에 대한 반려처분이 있음.
- 행정심판 및 행정소송의 필요성이 있음(2023. 8. 18. 기장군 장안읍 회신 서 참조).
- 맹지임.
소재지
부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 202
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 971,000원 · 감정가 대비 10.7%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 97,100원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 202 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2021타경103803 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.06.01 · 최저가격 971,000원 · 감정가 대비 10.7%입니다.
가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다.