신건
강릉시 회산동 도로 경매
2021타경30619강릉 1계업데이트 2026.07.02 14:16
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현재 상태신건
매각기일2026.05.18
최저가격2억 7,443만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2021타경30619 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.18입니다. 최저가격은 274,432,000원, 감정가는 274,432,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2021.03.16 | 물건종류 물건종류 도로 개시결정 개시결정 2021-03-16 경매구분… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지만 매각
- 토지 면적
- 1024㎡(309.76평) 274,432,000원 현황·위치 주변환경 현황·위치 주변환경 * 강원도 강릉시 회산동 소재 회산교 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 주거나지 및…
- 건물 면적
- 로 형성된 시외곽의 미개발주택지대임. * 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임. * 폭이 좁고 긴 띠모양(기호1,3-5,9), 부정형(기호2,7), 및…
- 청구 금액
- 9,223,372,036,854,775,808원
- 배당요구 종기
- 2021-06-22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 회산동 127-3 [ 도로 ] 제2종일반주거지역,중로1류(폭 20m~25m),지구단위계획구역,가축사육제한구역,도시지역 247㎡…
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 명주초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1298m |
| 관동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2166m |
| 강릉해람중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2460m |
| 경포중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3192m |
| 강릉중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 동명중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 율곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 하슬라중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 274,432,000원 | 137,216,000원 | 148,234,752원 |
| 기준 | 296,386,560원 | 177,831,936원 | 129,814,876원 |
| 공격 | 318,341,120원 | 206,921,728원 | 122,921,144원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
강원도 강릉시 회산동 127-3 외 8필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 274,432,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.18
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원도 강릉시 회산동 127-3 외 8필지 도로 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2021타경30619 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.18 · 최저가격 274,432,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.