매각유찰 11회
수성구 범어동 아파트 경매
매각 종료 · 2026.08.13 매각기일에 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경669대구지방법원 경매9계업데이트 2026.08.16 00:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.13
최저가격1,641만 원
감정가 대비2.0%
동일 사건2025타경669 진행 물건 (총 40건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 1,040,655,800원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 21,326,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 131,466,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 51,800,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 1,765,704,780원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 16,410,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 9회최저가 33,492,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 2회최저가 36,260,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 1회최저가 131,466,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야신건최저가 38,082,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 1회최저가 19,992,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 36,260,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 13,994,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.13입니다. 최저가격은 16,410,000원, 감정가는 830,000,000원이며 감정가 대비 2.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,641,000원입니다.
매각기일·가격 이력
12회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.19 | 830,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.09.17 | 581,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.10.16 | 406,700,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.11.18 | 284,690,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.12.23 | 199,283,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.01.22 | 139,498,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.03.12 | 97,648,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.04.13 | 68,353,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.05.15 | 47,847,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.06.16 | 33,492,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.07.15 | 23,444,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.08.13 | 16,410,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 58.32㎡(17.64평)
- 건물 면적
- 132.69㎡(40.14평)
- 청구 금액
- 707,479,451원
- 입찰보증금
- 1,641,000원
- 배당요구 종기
- 2025/05/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 구○○ | 전부 | 전입 2021.07.30 / 2021.07.27… | 보증 680,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2011년1월28일 | 소유권 | 박○○ | |
| 2 | 2021년12월9일 | 소유권 | 김○○ | |
| 3 | 2023년8월4일 | 임차권설정 | 구○○ | 680,000,000원 |
| 4 | 2024년2월2일 | 압류 | 수○○ | |
| 5 | 2025년3월17일 | 강제경매 | 구○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 성연초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 5466m |
| 운신초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 강당초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 고북초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 팔봉초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 해미초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 동암초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 부성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 92,026,000원 | 46,013,000원 | 55,025,285원 |
| 기준 | 99,388,080원 | 59,632,848원 | 48,848,500원 |
| 공격 | 106,750,160원 | 69,387,604원 | 46,536,807원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
대구광역시 수성구 범어동 966-1 범어 월드메르디앙 웨스턴카운티 203동 2층203호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 16,410,000원 · 감정가 대비 2.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,641,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 수성구 범어동 966-1 범어 월드메르디앙 웨스턴카운티 203동 2층203호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경669 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.13 · 최저가격 16,410,000원 · 감정가 대비 2.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다.