진행유찰 2회
공주시 이인면 임야 경매
2025타경103공주지원 경매2계업데이트 2026.08.19 20:51
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현재 상태진행
매각기일2026.09.29
최저가격8,369만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경103 진행 물건 (총 25건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]토지허가최저가 566,334,000원
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.29입니다. 최저가격은 83,694,744원, 감정가는 244,008,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 17,080,560원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.26 | 244,008,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.07 | 170,805,600원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.29 | 83,694,744원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 10,167.00㎡(3,075.52평)
- 청구 금액
- 157,814,400원
- 입찰보증금
- 17,080,560원
- 배당요구 종기
- 2025/11/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지버스승강장
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 영동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 428m |
| 초강초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 양강초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 매곡초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 상촌초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 영신중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 224m |
| 영동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 938m |
| 심천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 8002m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -33.8% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 707,918,000원 | 353,959,000원 | 369,746,098원 |
| 기준 | 764,551,440원 | 458,730,864원 | 322,230,641원 |
| 공격 | 821,184,880원 | 533,770,172원 | 304,447,741원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 연고미상의 분묘 소재함.
- 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
소재지
충청남도 공주시 이인면 달산리 산27-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 83,694,744원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 17,080,560원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 공주시 이인면 달산리 산27-1 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경103 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.29 · 최저가격 83,694,744원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.