양천구 남부순환로59길 다세대(빌라) 경매

매각대상 구성

경매 유형

부동산강제경매

토지 면적

22.72㎡(6.87평)

건물 면적

29.06㎡(8.79평)

청구 금액

245,159,500원

입찰보증금

354,500원

배당요구 종기

2023/12/18

감정평가 핵심 사실

건물명

토브하우스

주용도

공동주택

사용승인일

2020-06-02

승강기

승용 1대

대지면적

222.2㎡

건축면적

132.58㎡

연면적

386.9㎡

개별공시지가(㎡)

3,232,000원 (2026년 기준)

토지 공시가격 합산

718,150,400원

공동주택 공시가격(평균)

174,666,666원

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.

• 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 2건 있습니다.
• 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
• 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 98.6%입니다.
• 유찰 반복: 유찰 횟수가 19회입니다.

사건 문서

특이사항

• 특별매각조건: 매수신청보증금 최저매각가격의 20%임

소재지

서울특별시 양천구 남부순환로59길 7, 제3층 제302호 (신월동, 토브하우스)구) 서울특별시 양천구 신월동 135-29

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?

진행

최저가격은 얼마인가요?

3,545,000원 · 감정가 대비 1.4%

표시된 매각기일은 언제인가요?

2026.10.20

입찰보증금은 얼마인가요?

354,500원

임차·점유 기록은 몇 건인가요?

1건이 정리되어 있습니다.

등기 기록은 몇 건인가요?

6건이 정리되어 있습니다.

권리분석은 어떻게 확인하나요?

말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.