진행유찰 7회
광주시 능평동 다세대(빌라) 경매
2025타경367성남지원 경매6계업데이트 2026.10.21 16:47
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현재 상태진행
매각기일2026.11.23
최저가격889만 원
감정가 대비8.2%
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.23입니다. 최저가격은 8,894,000원, 감정가는 108,000,000원이며 감정가 대비 8.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,704,400원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.23 | 108,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.27 | 75,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.01 | 52,920,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.06 | 37,044,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.10 | 25,931,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.14 | 18,152,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.19 | 12,706,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.11.23 | 8,894,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 54.10㎡(16.36평)
- 건물 면적
- 37.77㎡(11.43평)
- 청구 금액
- 105,000,000원
- 입찰보증금
- 3,704,400원
- 배당요구 종기
- 2025/04/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역노선버스정류장차량접근 용이철근콘크리트조스라브지붕도시가스방2
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전입 2023.05.01 | ||
| 조OO | 전부 | 전입 2020.12.07. / 확정 2020.10.21. / 배당 2025.3.27. | 보증 105,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2006년11월28일 | 소유권 | 홍OO | |
| 2 | 2024년6월18일 | 임차권설정 | 조OO | 105,000,000원 |
| 3 | 2025년2월3일 | 강제경매 | 조OO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 1981-11-26
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 91.84㎡
- 연면적
- 91.84㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 814,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 269,434,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 여수남초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 218m |
| 여수구봉중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 770m |
| 여수진성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 799m |
| 여수종고중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1805m |
| 여수문수중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 여수아리울중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 여수진남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 여수중앙중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
소재지
경기도 광주시 능평동 250-10 1층103호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 8,894,000원 · 감정가 대비 8.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,704,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 광주시 능평동 250-10 1층103호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경367 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.23 · 최저가격 8,894,000원 · 감정가 대비 8.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.