진행유찰 2회
서구 경중로 근린상가 경매
2025타경831인천지방법원 경매14계업데이트 2026.07.28 22:15
1 / 37실제 물건사진 37장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.08.27
최저가격3억 2,144만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경831 진행 물건 (총 24건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 34,593,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]주택매각최저가 238,450,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트변경최저가 119,700,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가진행최저가 310,660,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 320,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 637,924,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가진행중최저가 321,440,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 357,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 637,924,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 281,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 49,418,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 637,924,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 637,924,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 637,924,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]공장진행최저가 911,320,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 2회최저가 70,597,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택유찰 2회최저가 486,633,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]대지,임야,전답진행중최저가 340,643,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]대지,임야,전답진행중최저가 340,643,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]대지,임야,전답진행중최저가 340,643,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]대지,임야,전답진행중최저가 340,643,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]대지,임야,전답진행중최저가 340,643,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]상가진행중최저가 310,660,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.27입니다. 최저가격은 321,440,000원, 감정가는 656,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 65,600,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.25 | 656,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.27 | 459,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.27 | 321,440,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 건물 면적
- 30.18㎡(9.13평)
- 청구 금액
- 907,631,449원
- 입찰보증금
- 65,600,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치노선버스정류장철근콘크리트구조
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 대정서초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1133m |
| 대정중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2268m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,301,886,000원 | 650,943,000원 | 673,263,746원 |
| 기준 | 1,406,036,880원 | 843,622,128원 | 585,881,157원 |
| 공격 | 1,510,187,760원 | 981,622,044원 | 553,177,781원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨
소재지
인천광역시 서구 경중로 20, 1층116호(경서동, 청라로데오시티포레안)구) 인천광역시 서구 경서동 0
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 321,440,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 65,600,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 서구 경중로 20, 1층116호(경서동, 청라로데오시티포레안)구) 인천광역시 서구 경서동 0 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경831 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.27 · 최저가격 321,440,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.